גבייה נכונה

Liati95

New member
גבייה נכונה

שלום רב וברכות על הפורום החדש. אנחנו בניין משותף וחדש ואנחנו רוצים לבנות תקציב לעלויות מיסי וועד, הייתי שמחה לקבל טיפים איך ללבנות את התקציב הזה ומאיפה להתחיל?
 
גבייה

שלום ליאת ותודה!
על מנת לבנות תקציב נכון ורזרבה להוצאות בלתי צפויות,יש לחשב את :
  1. ממוצע עלויות החשמל של הבניין ושל השטחים המשותפים בין הבניינים האחרים (במידה ויש)
  2. עלות תחזוקת המעליות +בדיקה חצי שנתית (ניתן לבדוק מול החברה שנותנת שירות)
  3. עלות תחזוקת המערכות החיוניות ובלתי חיוניות של הבניין
  4. ניקיון +חומרים
  5. עלויות תחזוקה שוטפת (נורות,תיקון דלתות וכו')
  6. גינון-לקבל כמה הצעות
  7. בניית רזרבה מתאימה

באיזה סדר גודל בניין מדובר?
 

Liati95

New member
קודם כל תודה רבה

מדובר על בניין שיאכלס 14 משפחות.
מה הכוונה בניית רזרבה?
 
בניית תקציב

היי
בכל תקציב חודשי,מומלץ לשמור רזרבה להוצאות בלתי צפויות כגון נזקי שבר ,בלאי מערכות וכו' שלא יהיה מצב שלקופה לא יהיה כסף ולא תוכלו לשלם את הנזק באותו רגע.
 
למעלה