גובה המיסוי של דירות למכירה
שלום רב,
ברצוני לברר מידע לגבי שתי דירות שבבעלותי בחיפה, על הכרמל, שהן חלק מנכס משפחתי של מבנה בן שלוש קומות ושש דירות, המחולק ביני, בין אחי ובין אחותי. הנכס עבר אלינו בירושה מהוריי בשנת 2010, ורשום בטאבו כדין על שם שלושתנו.
שלושתנו החלטנו במשותף, ב-2010, לעשות פרויקט פינוי-בינוי למבנה, ולפני כחצי שנה קיבלנו אישור בניה לפרויקט, ויש תכנית מאושרת למבנה ולדירות שבתוכו.
עדיין לא התחלנו לבנות, אבל אני מעוניינת לבדוק אפשרות של מכירת שתי הדירות שבבעלותי לפני תחילת הפרויקט.
ברצוני לשאול מה המיסוי שאני אמורה לשלם על מכירת שתי הדירות או אחת מהן, בהתחשב בכך שהמבנה נבנה והקרקע נקנתה בשנת 1948 על ידי סבי. עד עכשיו, לא הצלחתי לקבל תשובה על גובה המסים. בחלק מהתשובות שנתנו לי, נאמר לי שבגלל שהמבנה נבנה בשנת 1948, החוקים של דירות שנמכרות מסוג זה, לא חלים עליו. ברצוני גם לציין, שלא מכרתי עד עכשיו שום דירה, ויש בבעלותי עוד שתי דירות.
בתודה מראש.
שלום רב,
ברצוני לברר מידע לגבי שתי דירות שבבעלותי בחיפה, על הכרמל, שהן חלק מנכס משפחתי של מבנה בן שלוש קומות ושש דירות, המחולק ביני, בין אחי ובין אחותי. הנכס עבר אלינו בירושה מהוריי בשנת 2010, ורשום בטאבו כדין על שם שלושתנו.
שלושתנו החלטנו במשותף, ב-2010, לעשות פרויקט פינוי-בינוי למבנה, ולפני כחצי שנה קיבלנו אישור בניה לפרויקט, ויש תכנית מאושרת למבנה ולדירות שבתוכו.
עדיין לא התחלנו לבנות, אבל אני מעוניינת לבדוק אפשרות של מכירת שתי הדירות שבבעלותי לפני תחילת הפרויקט.
ברצוני לשאול מה המיסוי שאני אמורה לשלם על מכירת שתי הדירות או אחת מהן, בהתחשב בכך שהמבנה נבנה והקרקע נקנתה בשנת 1948 על ידי סבי. עד עכשיו, לא הצלחתי לקבל תשובה על גובה המסים. בחלק מהתשובות שנתנו לי, נאמר לי שבגלל שהמבנה נבנה בשנת 1948, החוקים של דירות שנמכרות מסוג זה, לא חלים עליו. ברצוני גם לציין, שלא מכרתי עד עכשיו שום דירה, ויש בבעלותי עוד שתי דירות.
בתודה מראש.