גודל הדירה בטאבו קטן יותר מבפועל. מה זה אומר?

[metoo3]

גודל הדירה בטאבו קטן יותר מבפועל. מה זה אומר?

שלום לכולם,
אנחנו לפני רכישת דירה וברוב המקרים גודל הדירה כפי שרשומה בטאבו קטן יותר מבפועל. למשל התעניינו בדירת 3 חדרים שהבעלים אמר שהיא 70 מ"ר (ולדעתי היא באמת קרובה לגודל הזה) ובטאבו היא רשומה 58 מ"ר. מה המשמעות של הפער הזה? אם הגודל בטאבו קטן יותר זה משפיע על מחיר הדירה? האם חישוב מחיר לפי מ"ר הוא על פי הרישום בטאבו?

 

[aeonf]

בכל הדירות הישנות זה ככה

וזה בגלל ששיטות הספירה השתנו עם השנים.
אין מה לעשות ולא צריך לתת לזה משמעות, מה שכן יש לו משמעות הוא התשריט בית משותף שבטאבו ולהיתר הבנייה.
חישוב מ"ר הוא על פי המצב בפועל בהנחה שתואם להיתר הבנייה.
&nbsp