הנדלניסט מהבקעה
New member
גוש 7808 חלקה 6 [פנינת השרון] - סטטוס נכון לימים אלה
רקע.
בפברואר 2011 כתבתי "פוסט" כאן בפורום על חברה בשם "ס.ש.ת. מסחר והשקעות בע"מ" בבעלות עוה"ד אורי גבאי ואחרים [שבנתיים הלך לבית עולמו]
חברה זו מכרה פרוסות אדמה חקלאית בגוש 7808 חלקה 6 בשטח של 24,500 מ"ר, המכירה כ-250 מ"ר במושע - https://goo.gl/jXOKEA
אנשי השיווק [כמו בכל המקרים הדומים] הבטיחו שמדובר על קרקע שתופשר תוך מס' שנים, ואף נתנו לה שם מבטיח - "פנינת השרון" ו...היא לא ידעה שהיא כזו.
לא מעט התפתו ורכשו זכויות בחלקה 6.
ראו הפוסט שנכתב בנדון - http://www.tapuz.co.il/forums/viewmsg/579/149385937/כלכלה_וייעוץ_פיננסי/נדלן
ראו שיווק דומה עם הבטחות דומות לקונים וכתבה בנדון בעיתון הארץ ממרץ 2012 - http://www.haaretz.co.il/news/law/1.1670359
שם המשיך ה"סיפור" בהגשת תביעה לביהמ"ש המחוזי נגד המשווקים.
ולימים אלה... [או מה התפתח מאז]
זהו...שכלום [עברו 6 שנים מאז נרכשו חלקים מהחלקה]
בשיחה שלי מהיום עם האדריכל שלמה גרטנר [ששלח הצעת מחיר לטיפול בתכנון השכונה וקידום הליך ההפשרה] ראו הצעתו מיולי 2010 שחשוב לאמר , מעולם לא מומשה - http://www.livecity.co.il/image/users/54416/ftp/my_files/architect3.pdf?id=3613141
בעלי הקרקע וחברת השיווק פנו לועדה המקומית השייכת לועדה המקומית לב השרון, וקיבלו תשובה שלילית , הם פנו גם למשרד השיכון ולועדה המחוזית וגם שם התקבלה תשובה שלילית לנסיון ההפשרה, נקבע בהחלטה שהאדמה תשאר חקלאית עפ"י התב"ע הקיימת.
במבט ליחי' הקרקע ניתן להבין מדוע הקרקע תשאר חקלאית, היא מרוחקת מהישוב עזריאל, נמצאת בלב האיזור החקלאי, במרבית חלקה 6 קיימים מטעים של עצי פרי , אין למגרש שום מוצא לכביש כזה או אחר.
זכויות הרוכשים לא הסתיימו ברישום הרכישה בטאבו, נרשמו רק הערות אזהרה , כך שהעסקאות המכר טרם נרשמו כחוק..
מתנהל משפט פלילי בימים אלה נגד חברת ס.ש.ת מסחר והשקעות בע"מ ובעליה.
אגף מס הכנסה ומיסוי מקרקעין -[מדור תביעות] נגד ס.ש.ת. מסחר והשקעות בע"מ ואח' - [שלום רוימי הוא כנראה הבעלים] - הליך משפטי - 38922-03-14 בבימ"ש השלום בת"א. [ניתן צו הבאה עקב אי התייצבות לדין]
חברה זו אגב "מפירת חוק" עפ"י חוק רשם התאגידים עקב חובות כספיים לרשם.
רקע.
שם המשיך ה"סיפור" בהגשת תביעה לביהמ"ש המחוזי נגד המשווקים.
ולימים אלה... [או מה התפתח מאז]
זהו...שכלום [עברו 6 שנים מאז נרכשו חלקים מהחלקה]
מתנהל משפט פלילי בימים אלה נגד חברת ס.ש.ת מסחר והשקעות בע"מ ובעליה.