גרירה או לקיחת משכנתא חדשה
שלום,
אנחנו מוכרים את הדירה שלנו ומתחילים תהליך של בניה.
האם בתנאי המשכנתא הקיימים כדאי להחזיר את המשכנתא ולקחת חדשה בתחילת הבניה, או לגרור את המשכנתא:
160,000 ש"ח פריים - 0.8 למשך 27 שנה.
245,000 ש"ח קל"צ 4.65% למשך 13 שנה.
52,000 ש"ח קל"צ 4.52% למשך 13שנה.
עמלת פרעון מוקדם לשני הקל"צ כ15,000 ש"ח.
נתונים עלינו:
הכנסות נטו 16,000 ש"ח (זוג + ילד).
הון עצמי 530,000 ש"ח
משכנתא דרושה לבניה 770,000 ש"ח
(בונים בקיבוץ, אין עלות קרקע).
תודה רבה
שלום,
אנחנו מוכרים את הדירה שלנו ומתחילים תהליך של בניה.
האם בתנאי המשכנתא הקיימים כדאי להחזיר את המשכנתא ולקחת חדשה בתחילת הבניה, או לגרור את המשכנתא:
160,000 ש"ח פריים - 0.8 למשך 27 שנה.
245,000 ש"ח קל"צ 4.65% למשך 13 שנה.
52,000 ש"ח קל"צ 4.52% למשך 13שנה.
עמלת פרעון מוקדם לשני הקל"צ כ15,000 ש"ח.
נתונים עלינו:
הכנסות נטו 16,000 ש"ח (זוג + ילד).
הון עצמי 530,000 ש"ח
משכנתא דרושה לבניה 770,000 ש"ח
(בונים בקיבוץ, אין עלות קרקע).
תודה רבה