גרירה + הגדלת משכנתא או מחזור?

[oosh2]

גרירה + הגדלת משכנתא או מחזור?

היי לכולם,
יתרת המשכנתא שלנו כיום עומדת על 1,054,000 ש"ח
בתמהיל הבא:
735,000 בקל"צ 3% - מסתיימת עוד 17 שנים
319,000 פריים מינוס 0.9 - מסתיימת עוד 29 שנים.

אנחנו שוקלים למכור ולקנות נכס אחר ונצטרך להגדיל את המשכנתא בכ350-400 K שח
מה הדרך הנכונה ביותר לתקוף את הנושא ומה ההחזר החודשי הצפוי לתוספת שכזו?
האם נכון לגרור את המשכתא ולהוסיף את החלק היחסי כמסלול נוסף לשניים הקיימים או האם נכון לסגור ולפתוח הכל מחדש? למיטב הבנתי הריביות היום גבוהות יותר

 

[אליהו משכנתאות]

לדעתי

דוקא בגדול נגד גרירות , אם כי לפי המצב כיום ולפי זה שיש לך משכנתא יחסית יציבה עם ריביות מעולות , המלצתי לקבל הצעה מאותו בנק שבו המשכנתא לתוספת של ה400K ולחזור לכאן לומר לנו את הריביות ולפי זה נדע האם ניצלו את המומנטום של היותך לקוחה שבויה או שבגדול היה כדאי ומהלך שווה .
עיצה , בתוספת לנסות כמה שיותר לקצר תקופה , כך ש"נזק " הריביות הגבוהות ישפיע פחות .
בהצלחה .
-------------------------------------------------------------------------------------------

בברכה,
אליהו ייעוץ , חשבות ותכנון למשכנתאות .
www.eliyau-mortgage.co.il
לתיאום פגישת ייעוץ 052-9775050

 

[מאיר וידר]

תשובה

הריביות שלכם טובות אך תצטרכו לבדוק מה תקבלו על המשכנתא הנוספת שתיקחו
&nbsp
וידר מאיר
מנכ"ל
ז'בוטינסקי 33
מתחם הבורסה רמת-גן
טלפון: 073-7294778
פקס: 03-6484778
דוא"ל: [email protected]
אתר: www.vider.co.il