דייר בשכירות

אורית מ

New member
דייר בשכירות

יש לי דייר בשכירות שגר בדירה מזה עשר שנים.
מעולם לא חידשנו את חוזה השכירות המקורי וסיכמנו בינינו (בע"פ) שבכל שנה מתחדש החוזה לשנה נוספת עם עדכוני שכ"ד מדי פעם.
אמרו לי שעלי להזהר ולחדש את החוזה כי יש משמעות משפטית שונה למצב כזה.
האם זה נכון?
תודה רבה.
 

פרל דוד

New member
בוודאי שיש לכך משמעות משפטית.

הוא עלול להפוך לדייר מוגן שלא ניתן לפנות.
יש לקחת עו"ד ולנסח חוזה עדכני שיחודש מדי שנה.
 
תפעל במהרה לרישום חוזה מסודר!

נתחיל בזה שהדייר יכול לטעון שהוא דייר מוגן, ובמערכת החוקים המסובכת שלנו החלק לא קטן מהמקרים עוד עשוי להצליח. נמשיך בזה שאם אתה נהנה מפטור ממס על הכנסה משכירויות, אתה לא עומד בתנאי הפטור (שמחייב רישום והצהרה של השוכר). בקיצור -גשו והחתימו במהרה, גם אם אתם באמצע שנה, ע"מ שתהיו מוגנים. בברכה, עורכת דין ירדני לילך, שמאית מקרקעין
 
למעלה