דירה בבניית פל קל

[tamar 1000]

דירה בבניית פל קל

דירה בנוייה בשיטת פל קל נמכרת בהנחה..
דעתכם??

 

[הנדלניסט מהבקעה]

סטטוס בנייני הפל-קל שנבנו ברחבי המדינה - התייחסות

בנייני הפל-קל מבוקשים הרבה פחות מבנייני מגורים "רגילים" עקב "מבחן התוצאה" בנסיבות ההיסטוריות [אולמי וורסאי] שנבעו ממקדם עומסים נמוך מאוד על שטח הרצפה וחיבור לקוי בשיטה זו בין הרצפה לקירות התמך.

השאלה החשובה לשאלתך היא האם הבניין עבר חיזוק משמעותי בנקודות החולשה ויש מהנדס שחתום על ביצוע העבודה. [וזאת יש לדעת, גם לאחר החיזוק יש חובה לבדוק מדי פעם.]

בעקבות פנייתך בנדון , בצעתי בדיקה אקראית באינטרנט ומסתבר שכמו כל דבר במדינה שלנו, טרם חוזקו מאות בניינים ביעודים שונים, למרות ההנחיות בנדון, ולכן לא המחיר היחסי צריך להדאיג אותך אלא האפשרויות לקריסה מכל רעידת אדמה אקראית או אפילו מעבודות תיקון/שינוי/הרחבה של הבנין, או סתם מסיבת ריקודים באחת הדירות בבנין.

לכתבה מחודש שעבר [היא די הפתיע אותי] - http://www.calcalist.co.il/articles/0,7340,L-3696899,00.html

עיקרי הכתבה - [ספטמבר 2016

]

הטיפול ב־275 מבנים בישראל שנבנו בשיטת פל־קל, בהם מוסדות חינוך, אולמות אירועים, בנקים, מוסדות ציבור, משרדים ובתי מגורים — טרם הסתיים. על פי רשימת המבנים המנוהלת במטה הפל־קל הממשלתי.

הוועדה בראשות השופט המנוח ורדי זיילר שמונתה לבחון את אסון ורסאי ולהמליץ כיצד לטפל במבנים שנבנו בשיטת הפל־קל הגישה את מסקנותיה כבר בדצמבר 2003. מאז הספיק מבקר המדינה להתריע מספר פעמים שהטיפול מתנהל בעצלתיים ורחוק מלהשביע רצון. גם במינהל התכנון — שהמנהלת שלו, בינת שוורץ, משמשת כיו"ר מטה הפל־קל — הודו לא פעם שיש קושי לטפל בבעיה בשל ההליך הבירוקרטי הארוך, היעדר שיתוף פעולה מצד בעלי הנכסים והרשויות ובשל הקושי להשיג הסכמה בנכסים שבהם מספר רב של בעלים.

התוצאה עגומה. מרשימת המבנים עולה שמתוך 550 מבני פל־קל שאותרו בארץ, רק 258 — פחות ממחצית — טופלו על ידי חיזוק או שנמצאו תקינים ונכנסו למעקב. עוד 15 מבנים נסגרו על ידי הרשות המקומית או נהרסו על ידי בעלי הנכס. ולגבי 275 המבנים הנותרים, טרם דווח למטה הפל־קל שהטיפול בהם הסתיים.

בין המבנים המסוכנים שטרם טופלו מופיעים ברשימה 79 מבני מגורים, בניגוד למבנה רגיל, כאשר תקרת פל־קל הופכת למסוכנת — אי אפשר לראות זאת בעין,

דוגמה לבניין פל קל שטרם חוזק והוא מהווה "פצצה מתקתקת" [בית הגימלאי בגבעתיים] - https://www.google.co.il/maps/place...229ed2235717680!8m2!3d32.0766197!4d34.8128352

המסקנה שלי היא ...למה להכניס ראש בריא למיטה חולה...

=========================================================================================
פרל דוד , סלולרי - 052-8964914

 

[tamar 1000]

תודה ולשאלתך

תודה רבה על התשובה המפורטת!..
הבניין נבדק ע"י מהנדס ונמצא בסדר בינתיים..
העיריה דורשת לעשות לו בדיקה כזו בכל שנה...