דירה חדשה לפני רכישה (השקעה/מגורים)

דירה חדשה לפני רכישה (השקעה/מגורים)

מתכנן לקנות דירה להשקעה ואחכ ךלמגורים - אשמח להתייעץ אתכם, האם הדברים הבאים יגרמו לכם לפסול רכישה של דירה בגבול ר"ג ת"א במחיר סביר (לא נמוך מדי)?
1) אין חלונות בשירותים - רק וונטה
2) קרבה לכביש ראשי (ביאליק ר"ג) אבל לא על הכביש עצמו- חשש מרעש
3) חניה רובוטית בלבד - מישהו יודע כמה בד"כ זה עולה לבניין של 23 משפחות? זה ממש נורא וקורה הרבה שרכבים תקועים למטה?
4) מטבח קטן + מרפסת משולשת. חדר ארונות מפוצל.
יש רעיונות למה הייתם משנים במבנה הפנימי?
תודה מראש



 

מאגר

New member
את המגרעות כבר ציינת בעצמך

עכשיו מה שנותר לך לבדורק מה תהייה התשואה מההשקע ותוך כמה זמן התשואה תכסה את ההשקע לא בטוח שלאור כל המגרעות העיסקה תשתלם צריך לעשות תמיד את החישוב של עלות מול תועלת ובמקרה שך מות התשואה
 

shlang

New member
מטבח השכנים צמוד לסלון שלך, כל פעם שיבשלו

יהיה לך רעש
 
למעלה