דירה לאחר גירושין

nadya_k

New member
אני גרושה עם ילדים ואין דירה הרשומה על שמי. דירת המגורים רשומה ע"ש הגרוש ובהסכם הגרושים קבענו שכאשר נמכור אותה מתישהו אקבל 40% ממחיר המכירה.
בשנים האחרונות הוריי נפטרו וירשתי חלקים מ2 דירותיהם (יש עוד אחים יורשים כמובן). אני והאחים טרם העברנו את הבעלות בטאבו, כך שזה רשום עדיין על ההורים.
עקב כניסת אחת הדירות לתמא חייבים לבצע כעת דחוף את הרישום בטאבו.
אני חוששת מעניני המיסוי והשלכות הרישום בטאבו.
פניתי לשני עו"ד שנתנו לי המלצות הפוכות..):
 
שלום לך נדיה,

אם שאלת שני עורכי דין והם נתנו תשובות הפוכות, הדבר האחרון שאת צריכה הוא עצה גנרית באתר אינטרנט.
את צריכה לקבל יעוץ משפטי מקיף שבוחן את מכלול הנסיבות, על ידי עורך דין העוסק בתחום ומנוסה

בכל מקרה, נשמע שבשלב הזה אין לך כל ברירה אלא לרשום את הדירה על שמך, כדי לא למנוע את התהליך של התמ"א.
עיכוב בלתי מוצדק של התמ"א יכול לגרור נזקים ליזם ולשכנים, ועל כן עלול להוביל לתביעה כנגדכם

השאלה האם זה יגרום להשפעה על הזכויות שלך במקמות אחרים תלויה בגורמים שונים, כגון מה תוכן הסכם הגרושין שלך עם הגרוש, מה היו הנכסים של ההורים לפני פטירתם, כמה אחים אתם ועוד שאלות

על פניו, ומבלי שזה יחליף את הצורך בחוות דעת מקצועית מעמיקה, נראה שהרישום של הדירה על שם היורשים לא יפגע בזכויות שלך לחלק מהתמורה בדירת המגורים בעת מכירתה

הכרחי לקבל ייעוץ משפטי במקרים כאלו

בהצלחה
 
למעלה