דירה להשקעה ב 50000$
שלום למשתתפי פורום נדל"ן אני קורא פסיבי בפורום כבר למעלה משנה וכעת אני בדילמה רצינית מאד. 1) יש לי זכאות של משרד השיכון ל 150K ש"ח שעומדת לפוג בפברואר 2006 (הזכאות היא למשך 15 שנה מ פברואר 1991 בגלל היותי עולה חדש) אני יכול בקלות לעמוד בהחזרי המשכנתא. 2) יש לי הון עצמי של 85K ש"ח. בסה"כ עומדים לרשותי לי 235K ש"ח שזה אומר כ50K דולר. כאמור רבע מהסכון הוא הון עצמי אני חושב על קניית דירה להשקעה או באחד האזורים הסטודנטיאלים חיפה ב"ש, או באיזור מגוריי - חדרה, אור עקיבא, פרדס חנה. כעת לשאלות: 1) מה הריבית על המשכנתה של משרד השיכון? לא מצאתי מידע זה באתר משרד השיכון. 2) מה הקנס על פרעון מוקדם? לא מצאתי מידע זה באתר משרד השיכון. 3) האם אתם חושבים שעסקה כזאת יכולה להיות כדאית? מצד אחד רבע סכום כהון עצמי נראה לי מעט מאד ומצד שני אני לא רוצה להפסיד את המשכנתה של משרד השיכון.
שלום למשתתפי פורום נדל"ן אני קורא פסיבי בפורום כבר למעלה משנה וכעת אני בדילמה רצינית מאד. 1) יש לי זכאות של משרד השיכון ל 150K ש"ח שעומדת לפוג בפברואר 2006 (הזכאות היא למשך 15 שנה מ פברואר 1991 בגלל היותי עולה חדש) אני יכול בקלות לעמוד בהחזרי המשכנתא. 2) יש לי הון עצמי של 85K ש"ח. בסה"כ עומדים לרשותי לי 235K ש"ח שזה אומר כ50K דולר. כאמור רבע מהסכון הוא הון עצמי אני חושב על קניית דירה להשקעה או באחד האזורים הסטודנטיאלים חיפה ב"ש, או באיזור מגוריי - חדרה, אור עקיבא, פרדס חנה. כעת לשאלות: 1) מה הריבית על המשכנתה של משרד השיכון? לא מצאתי מידע זה באתר משרד השיכון. 2) מה הקנס על פרעון מוקדם? לא מצאתי מידע זה באתר משרד השיכון. 3) האם אתם חושבים שעסקה כזאת יכולה להיות כדאית? מצד אחד רבע סכום כהון עצמי נראה לי מעט מאד ומצד שני אני לא רוצה להפסיד את המשכנתה של משרד השיכון.