דירה להשקעה לצורך הגדלת הון עצמי.
היי,
הייתי שמח להתייעץ בפורום
קצת פרטים עלי:
יש לי דירה בבעלותי ברמת גן שנותר לי משכנתא על סך 540K (מחירים בשקלים).
הדירה מוערכת לקניה ב1,600,000 פחות או יותר לפי המתווכים באיזור.
ההחזר החודשי הוא על סך 2400 שח
והדירה מושכרת ב3500
וכרגע יש לי כסף נזיל בסביבות ה 400K
אני לא מבין גדול בתחום (בלשון המעטה), אבל הייתי מאוד רוצה להשקיע כרגע את הכסף שלי בדירה להשקעה זמנית ולנסות למכור אותה במחיר גבוה יותר. הרעיון המרכזי הוא כרגע הגדלת ההון העצמי. או בעצם, "לעשות סיבוב"
השאלה שלי היא,
מהן המגבלות שלי?
עד איזה סכום יש לי יכולת לרכוש דירה כרגע לפי הנתונים הקיימים?
ובכלליות, הערות/ירידות/פידבקים יתקבלו בברכה.
תודה רבה
היי,
הייתי שמח להתייעץ בפורום
קצת פרטים עלי:
יש לי דירה בבעלותי ברמת גן שנותר לי משכנתא על סך 540K (מחירים בשקלים).
הדירה מוערכת לקניה ב1,600,000 פחות או יותר לפי המתווכים באיזור.
ההחזר החודשי הוא על סך 2400 שח
והדירה מושכרת ב3500
וכרגע יש לי כסף נזיל בסביבות ה 400K
אני לא מבין גדול בתחום (בלשון המעטה), אבל הייתי מאוד רוצה להשקיע כרגע את הכסף שלי בדירה להשקעה זמנית ולנסות למכור אותה במחיר גבוה יותר. הרעיון המרכזי הוא כרגע הגדלת ההון העצמי. או בעצם, "לעשות סיבוב"
השאלה שלי היא,
מהן המגבלות שלי?
עד איזה סכום יש לי יכולת לרכוש דירה כרגע לפי הנתונים הקיימים?
ובכלליות, הערות/ירידות/פידבקים יתקבלו בברכה.
תודה רבה