דירה מושכרת

אנישו

New member
דירה מושכרת

בבעלותי דירה, וגרה שם דיירת כבר 4 שנים. הדירה בעצם הייתה קודם של המשפחה ועברה אליי יחד עם הדיירת. עכשיו היא עומדת לעזוב. אין לי שטר בטחון שלה או שטר ערבות. היא קיבלה את הדירה במצב מצוין, וכשבאתי השבוע ראיתי ש: בדלת אחת חסרה ידית יש חורים במקום של הידית ושל המנעול והדלת קצת שבורה. היא טוענת שכך הדלת הייתה כשהיא עברה לגור שם. זה לא נכון!!! מה לעשות? כמו כן - מה עליי לעשות כשהיא תעזוב? אני לא רוצה לרדוף אחריה עם חשבונות חשמל ומים. מה קורה במקרה כזה? אנא, תשובה מהירה. תודה.
 

יא

New member
שוכר שעוזבת

שלום רב, ראשית דבר, עליך לבדוק בהסכם השכירות, האם השוכרת הצהירה כי הדירה תקינה ולשביעות רצונה. במידה ויש הצהרה כאמרו מצדה, אתה יכול לטעון כלפיה כי הדירה נמסרה לחה כתקינה וראוייה למגורים וכך היא אמורה להשיבה. עליך להבין כי מקום בו שוכר לא נדרש למסור בידי המשכיר בטוחות לקיום התחייבויותיו (שטר חוב/שיקים וכיוב´), הרי אין בידי המשכיר בטחון כי השוכר יקיים חיוביו ויפרע החשבונות. עם זאת, אם אכן השוכרת לא תשלם חשבוןנותיה, תעמוד לך האפשרות להגיש נגדה תביעה בית המשפט לתביעות קטנות. בברכה, יהודה אוסטרומצקי, עו"ד
 
למעלה