דעה: זוהי ההזדמנות לממש רווחים ולצאת בזמן מהשוק
לאחרונה כאשר מס כחלון החדש עבר, אפשר לחזות שינוי מגמות בדירות להשקעה בפריפריה.
נראה שעל פניו אנו נמצאים בנקודת השיא לפני ירידה ולמי שיש פוזיציות פתוחות (מס' דירות עם משכנתא שאינם לשימוש עצמי), יתכן וכדאי לממש רווחים.
הנדל"ן אמנם מתאפיין בתנודתיות איטית יותר משוק המניות אך בשניהם מי שנכנס ויוצא בזמן יכול לגרוף רווחים.
כיום ניתן לממש במחירי שיא ולהינות מתשואה פנטסטית על הכסף, אך הדילמה היא היכן להשקיע את הכסף הנותר.
למשקיעי נדל"ן מאוד קשה לבצע את המעבר מנכס פיזי ממשי לנכס בדמות אג"ח או תיק מניות, (מה שכאמור קל יותר לבצע את המעבר בכיוון ההפוך).
יחד עם זאת, יתכן וכדאי לממש בשיא ולבנות תיק סולידי לשנתיים הקרובות יחד עם הצמדה למטבעות זרים עד שהשוק יתבהר.
לצורך העניין, אם הייתה ברשותי דירה נוספת ללא משכנתא, אין ספק שאני אישית הייתי בוחר לממש היום.
לאחרונה כאשר מס כחלון החדש עבר, אפשר לחזות שינוי מגמות בדירות להשקעה בפריפריה.
נראה שעל פניו אנו נמצאים בנקודת השיא לפני ירידה ולמי שיש פוזיציות פתוחות (מס' דירות עם משכנתא שאינם לשימוש עצמי), יתכן וכדאי לממש רווחים.
הנדל"ן אמנם מתאפיין בתנודתיות איטית יותר משוק המניות אך בשניהם מי שנכנס ויוצא בזמן יכול לגרוף רווחים.
כיום ניתן לממש במחירי שיא ולהינות מתשואה פנטסטית על הכסף, אך הדילמה היא היכן להשקיע את הכסף הנותר.
למשקיעי נדל"ן מאוד קשה לבצע את המעבר מנכס פיזי ממשי לנכס בדמות אג"ח או תיק מניות, (מה שכאמור קל יותר לבצע את המעבר בכיוון ההפוך).
יחד עם זאת, יתכן וכדאי לממש בשיא ולבנות תיק סולידי לשנתיים הקרובות יחד עם הצמדה למטבעות זרים עד שהשוק יתבהר.
לצורך העניין, אם הייתה ברשותי דירה נוספת ללא משכנתא, אין ספק שאני אישית הייתי בוחר לממש היום.