דעות לגבי תמהיל

[zowp]

דעות לגבי תמהיל

240,0000 מסלול פריים ל30 שנה
160,000 קבועה צמודה ל7 שנים.
160,000 קל"צ ל15 שנים
180 משתנה כל 5 לא צמודה ל30 שנים.

כרגע בקבועה צמודה הוצעה לנו ריבית של 2.5 - נראה גבוה מדי, לא?
הרעיון הוא לשלם בוודאות את הקבועה צמודה ,להשאר עד הסוף עם הקל"צ ל15 (אולי להפוך אותו ל20?) ובמידת הצורך לפרוע את המסלולים האחרים (אם נרצה לעבור לדירה אחרת או עלייה בריבית המשתנה בעתיד).

דעות?

 

[Fitch]

תמהיל נכון מחשבתית. מה לגבי ההחזר? הפריים הוא שליש?

 

[zowp]

תודה רבה, תשובה

כן, הפריים הוא שליש.
כרגע ההתלבטות היא האם לחלק את הסכום בין הק"צ לקל"צ ל7 ו15 שנים בהתאמה או לקחת את כולו ל10 (מבחינת האם ישתלם לגרור בעתיד..) - אשמח לדעתך בדיון הנפרד.