דעתכם בעניין עיתוי ודרך למכור נכס ?
שלום לכולם,
ברשותי נכס באזור מבוקש בגליל, בו הרבה משפחות עם ילדים מחפשים להשתקע בו, בנוסף לרכבת כרמיאל וכביש שש שעומדים בפתח.
בתחילת השנה אנחנו עומדים לעזוב את הבית ולקראת המכירה ההתלבטויות שלי הם כאלו:
1. ידוע לי, כי עונת המכירות / קניות מתרחשת ומתחילה סביב פסח ונכנסת לעבר החופש הגדול, השאלה האם לנסות למכור את הנכס כבר בחודש ינואר זה יהיה חסרון מהותי בכך שאולי ״״אשרוף״ את הנכס מוקדם מידי ועדיף אולי להמתין טיפה ולהתחיל למכור לאחר עונת החורף ?
2. למכור לבד או תיווך - כאמור לא מדובר בעיר ואין כאן הרבה נכסים פנויים, אני מתלבט האם לנסות למכור לבד או לתת למתוווך בלעדיות עם עמלה רק מצד הקונים ? ככה אולי בעזרת כך שאחסוך לקונים עמלה של כמה עשרות אלפי שח אצליח להגיע למחיר גבוה יותר?
תודה.
שלום לכולם,
ברשותי נכס באזור מבוקש בגליל, בו הרבה משפחות עם ילדים מחפשים להשתקע בו, בנוסף לרכבת כרמיאל וכביש שש שעומדים בפתח.
בתחילת השנה אנחנו עומדים לעזוב את הבית ולקראת המכירה ההתלבטויות שלי הם כאלו:
1. ידוע לי, כי עונת המכירות / קניות מתרחשת ומתחילה סביב פסח ונכנסת לעבר החופש הגדול, השאלה האם לנסות למכור את הנכס כבר בחודש ינואר זה יהיה חסרון מהותי בכך שאולי ״״אשרוף״ את הנכס מוקדם מידי ועדיף אולי להמתין טיפה ולהתחיל למכור לאחר עונת החורף ?
2. למכור לבד או תיווך - כאמור לא מדובר בעיר ואין כאן הרבה נכסים פנויים, אני מתלבט האם לנסות למכור לבד או לתת למתוווך בלעדיות עם עמלה רק מצד הקונים ? ככה אולי בעזרת כך שאחסוך לקונים עמלה של כמה עשרות אלפי שח אצליח להגיע למחיר גבוה יותר?
תודה.