דעתכם על הצעה שקיבלנו מהבנק

[mor1212]

דעתכם על הצעה שקיבלנו מהבנק

ההצעה הטובה ביותר עד עכשיו היא של בנק דיסקונט (זה מותנה בכך שנעביר את החשבון מבנק מזרחי).
60% מימון, משכורות נטו סביב ה-20K
337K קל"צ ל-20 שנה 4%
224K פריים ל-25 שנה 0.9% (P-0.7ׂׂ)
336K משתנה כל חמש שנים צמודה 3.2% ל-25 שנים (תוך חמש- עשר שנים תשתחרר קרן השתלמות).
דעתכם? כרגע, דיסקונט לא מוכנים לתת שליש פריים.

 

[On eMan]

לגבי המשתנה צמודה, האם יש תוכנית לפרוע תוך 5 שנים?

והאם את מבינה בעניין סיכונים באינפלציה? וכמו כן סיכון של ריבית פריים?
בהצלחה!

 

[Fitch]

יש לכם מעל 300K בקרן השתלמות?

 

[mor1212]

בסופו של דבר אנשים משנים את המשכנתא כל 7 שנים

אין לנו 300K, למרות שיש סבירות גבוהה שיהיה לנו את הסכום. אבל, אפשר להחזיר חלק ועם החלק השני לעשות משהו אחר, במידה והשוק יהיה גרוע
חוץ מזה, שממוצע אנשים מחזיקים משכנתא 7 שנים (אנשים עוברים דירה ומחליפים משכנתא, משתחרר כסף), כך שחבל לשלם יקר בשביל משהו שבסופו של דבר לא באמת נשארים אתו את ה-25 שנה.

 

[Fitch]

אבל 3.2+מדד זה הרבה יותר מ4% בקל"צ

 

[mor1212]

כמו כן, הכוונה להפוך את המשכנתא לשליש, שליש ושליש

התכנית שלנו היא להפוך את הכול לשליש, שליש ושליש, כך שהמשתנה הצמודה תהיה קצת פחות ממה שהיא עכשיו 297K. זו השאיפה בכל מקרה.
תודה רבה על המידע