תפריט
עמוד ראשי
פורומים
פוסטים
חיפוש
מה חדש
פוסטים חדשים
פוסטים חדשים לפרופיל
פעילות אחרונה
משתמשים
משתמשים מחוברים
הודעות פרופיל חדשות
חפש בהודעות פרופיל
בלוגים
המומחים
השקעות נדל"ן בארה"ב
ייפוי כוח מתמשך , צוואות, ירושות
גישור
דיני משפחה
טיפול CBT
רפואת חניכיים שתלים דנטליים
דיני עבודה
דרכון פורטוגלי
הורים למחוננים
אדריכלות
פורום מיסים
טיפולי פוריות
שמאות מקרקעין
הסרת שיער
מכשירי שמיעה
אזרחות אוסטרית
איך לבחור עגלה לתינוק?
התחבר
הירשם
מה חדש?
חיפוש
חיפוש
חפש בכותרות בלבד
By:
פוסטים
חיפוש
תפריט
התחבר
הירשם
Install the app
Install
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
האם אזרח אמריקאי שקנה דירה דרככם בארה"ב
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש
בדפדפן חילופי
.
הגב לנושא
תוכן ההודעה
<blockquote data-quote="yarivgo" data-source="post: 135391853" data-attributes="member: 766599"><p>דירה להשקעה ודירה למגורים</p><p></p><p>אלה שני עולמות שונים לגמרי. בעקרון כמו שכתבו מעלי אין שום בעיה בתור בעל הנכס בשלב מסויים לא לחדש את החוזה עם הדייר, להגיד לחברת הניהול תודה רבה על השרות ולהתחיל להתגורר בנכס.</p><p>כשאתה קונה דירה להשקעה אתה בעצם מנהל עסק קטן בארצות הברית שיש לו הוצאות והכנסות והשורה התחתונה שתישאר לך ביד היא הקובעת.</p><p>לפעמים כדי להשיג את התשואה הנידרשת המשקיע צריך לבחור בין נכס יקר שמשקיף לנוף מדהים ועם בריכה צמודה שמניב תשואה של 5% לנכס זול יותר בשכונה צפופה יותר עם אוכלוסייה ברמה נמוכה יותר אבל מניב 10% תשואה. </p><p>בנכס למגורים בוודאי שלא היית מתפשר על איכות החיים והיית בוחר באופציה הראשונה, לצורך השקעה רכוש נכס זול יותר שמניב מעל 10% בשנה, תמיד תוכל למכור אותו ולקנות לך בית אחר למגורים.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="yarivgo, post: 135391853, member: 766599"] דירה להשקעה ודירה למגורים אלה שני עולמות שונים לגמרי. בעקרון כמו שכתבו מעלי אין שום בעיה בתור בעל הנכס בשלב מסויים לא לחדש את החוזה עם הדייר, להגיד לחברת הניהול תודה רבה על השרות ולהתחיל להתגורר בנכס. כשאתה קונה דירה להשקעה אתה בעצם מנהל עסק קטן בארצות הברית שיש לו הוצאות והכנסות והשורה התחתונה שתישאר לך ביד היא הקובעת. לפעמים כדי להשיג את התשואה הנידרשת המשקיע צריך לבחור בין נכס יקר שמשקיף לנוף מדהים ועם בריכה צמודה שמניב תשואה של 5% לנכס זול יותר בשכונה צפופה יותר עם אוכלוסייה ברמה נמוכה יותר אבל מניב 10% תשואה. בנכס למגורים בוודאי שלא היית מתפשר על איכות החיים והיית בוחר באופציה הראשונה, לצורך השקעה רכוש נכס זול יותר שמניב מעל 10% בשנה, תמיד תוכל למכור אותו ולקנות לך בית אחר למגורים. [/QUOTE]
שם
אימות
פרסם תגובה
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
האם אזרח אמריקאי שקנה דירה דרככם בארה"ב
צור קשר
תקנון הפורום
מדיניות פרטיות
עזרה
עמוד ראשי
עברית (he_IL)
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd.
Forum software by XenForo
®
© 2010-2020 XenForo Ltd.
למעלה