האם אני אמור לשלם מס שבח?
ברשותי דירה יחידה ששוויה הוא 1,500,000 ש"ח. הדירה נקנתה ב-1.1.14 (נחתם חוזה) ושולם סכום של מחצית מהדירה במעמד חתימת החוזה.
לאחר שנה וחצי, הדיירים פינו את הדירה והעברתי את יתרת הסכום כנגד רישום מלא על שמי בטאבו.
הדירה כיום מושכרת ולא שימשה אותי בפועל למגורים.
אני מעוניין למכור את הדירה. האם עלי לשלם מס' שבח? (בכללי אני יודע שעל דירה יחידה לא משלמים מס' שבח אם מחזיקים בה כ -18 חודשים) אבל -
האם התקופה נספרת מרגע חתימת החוזה או מרגע העברת החזקה בטאבו? האם עצם זה שלא גרתי בדירה משפיע? אמרו לי שיכול להיות שבגלל שהדירה לא שימשה אותי למגורים בפועל , יהיה עלי לשלם מס' שבח או לחילופין לחכות 4 שנים עד למכירה. האם זה נכון?
אשמח לתשובה.
תודה רבה
ברשותי דירה יחידה ששוויה הוא 1,500,000 ש"ח. הדירה נקנתה ב-1.1.14 (נחתם חוזה) ושולם סכום של מחצית מהדירה במעמד חתימת החוזה.
לאחר שנה וחצי, הדיירים פינו את הדירה והעברתי את יתרת הסכום כנגד רישום מלא על שמי בטאבו.
הדירה כיום מושכרת ולא שימשה אותי בפועל למגורים.
אני מעוניין למכור את הדירה. האם עלי לשלם מס' שבח? (בכללי אני יודע שעל דירה יחידה לא משלמים מס' שבח אם מחזיקים בה כ -18 חודשים) אבל -
האם התקופה נספרת מרגע חתימת החוזה או מרגע העברת החזקה בטאבו? האם עצם זה שלא גרתי בדירה משפיע? אמרו לי שיכול להיות שבגלל שהדירה לא שימשה אותי למגורים בפועל , יהיה עלי לשלם מס' שבח או לחילופין לחכות 4 שנים עד למכירה. האם זה נכון?
אשמח לתשובה.
תודה רבה