בעל הנכס משלם. דייר בשכירות - לא.
כמו שטל אמר - ה PROPERTY TAX מגולם בדמי השכירות, למי שגר בשכירות. לגבי בעל הנכס - אם לקח משכנתא, לרוב גובים ממנו את ה"ארנונה" כחלק מתשלום המשכנתא (הבנק לא סומך עליך שתשלם בעצמך ולכן גובה ממך את הכסף ומחזיק אותו בחשבון ESCROW, ומחשבון זה משלם לערייה את המס).
