אתחיל מהסוף
יחידת הדיור שלכם על פי המספרים שהצגת היא השקעה עם תשואה
פנומנלית וככל שהיא חוקית ואין סיכונים סביבה, לא כדאי לחסוך בה.
 
לגבי השאלה "האם ניתן לקבל סכום זה" ?
זה גבולי. הבנק לא שש לתת 71% מימון לבניה עצמית. זה בהנחה
שמדובר על בית במגרש הרשום על שמכם בטאבו כלומר הרחבה של הקיבוץ
הוא קיבוץ שסיים שיוך דירות. בקיבוץ שהמגרש אינו רשום בטאבו / מינהל על שם
הלווה, אין אפשרות להגיע לאחוזי מימון כ"כ גבוהים.
 
ברם, השאלה, האם ניתן לקבל אינה השאלה הנכונה. הבנק למרות התדמית,
נותן גם הלוואות שעל פניו הסיכוי שיוחזרו מבלי שהמשפחה תתרסק הינו
קטן. לכן השאלה הנכונה היא, האם נוכל להחזיר הלוואה בגובה 1.75M שקלים?
את זה לא ניתן לדעת מבלי לסקור את נתוניכם הכלכליים באופן מלא.
 
בהצלחה,
 
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר משכנתא יעילה -
http://bit.ly/myehila
תובנות בחינם לייעול המשכנתא שלכם:
http://bit.ly/effteam
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות:
http://bit.ly/EffeLecture
טלפון: 03-549-6611
