- האם הקונה אמור לחשוש מחובות עירייה על הדירה

[golanzikri]

- האם הקונה אמור לחשוש מחובות עירייה על הדירה

בהנחה שבחוזה המכר רשום שהבעלים מצהירים שעל הדירה לא רובץ שום חוב?
- אילו סוגים של חובות עלולים להיות על דירה מצד העירייה והאם העירייה יכולה לחייב את הקונה בתשלום שלהם?

 

[רימון חייט]

כל אחד משלם חובותיו אבל לקונה יש לחשוש מחובות לעירייה

העברת בעלות בטאבו מחייבת אישור עירייה לכך שאין
חובות בעירייה.
כלומר, לא תוכל לרשום את הדירה על שמך אם למוכר יש חובות.
הצהרת המוכר עלולה להיות חסרת משמעות. למשל הוא חושב
שאין חובות כי שילם ארנונה כמו שעון שוויצרי.
העירייה לעומת זאת חושבת שיש היטל השבחה על הדירה.
על היטל השבחה לא יודע המחזיק בדירה עד מכירתה.
היוועץ בעורך הדין שלך כיצד לעשות את כל הבדיקות ולבצע
את ההגנות הדרושות.
בהצלחה,
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר משכנתה יעילה - http://bit.ly/rimonbook
תובנות בחינם לייעול המשכנתה שלכם: http://bit.ly/EffTovanot
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: http://bit.ly/EffNadlan
מערכת לתכנון משכנתה - http://bit.ly/morplanner
טלפון: 03-549-6611

 

[עורכת דין חן סרי]

לשם כך עורכים בירור מקדים

וגם מותירים כספים בנאמנות עד המצאת האישורים.

 

[MrRoadRunner]

ארנונה, מים, היטל השבחה, מדרכות,כבישים קנסות ועוד היד נטויה.

העירייה אינה יכולה לחייב בעל דירה בחובות של קודמו, אולם היא בהחלט יכולה לנסות - ובהחלט מנסה. (מנסיוני ).