האם זאת רשלנות מקצועית של עו"ד?
בס"ד
היי אסף
זקוקה לעצתך \עזרתך בדחיפות
בשנת 2010 הורי רכשו דירה .העו"ד יצג את שני הצדדים.
סוכם כי ירשם הערת אזהרה בטאבו או בחברה המשכנת(מדובר על בניין ישן שטרם נרשם כבית משותף ורישום על שם הדיירים בטאבו)אותו עו"ד שערך את החוזה מכירה מטפל ברישום בטאבו לכלל הדיירים)וזאת הסיבה שבחרנו בו.
לפני זמן מה נדרשנו ע"י מוסד כלשהו לרשום הערת אזהרה על חלקו של אבי בדירה עקב מצבו הבריאותי מתגורר בבית אבות ונדרש סיוע של משרד הרווחה במימון.
כל פניותיי לעו"ד נתקלו בתשובות סתמיות שעוררו בי חשד הוצאתי מטאבו ישיר נסח
ומתברר שהורי כלל לא רשומים(המוכר רשום שם ויש לטובתו הערת אזהרה)
עוד התברר לי ע"י וועד הבית שאחראי לרישום המשותף כי בנוסף לעו"ד המדובר הצטרף עוד עו"ד
והם מטפלים בטאבו בשותפות ועלי לשלם עוד סכום נכבד בגין עלות הרישום.
שאלות ששאלתי את עו"ד-ש.(שאלה)-ת.(תשובה)
ש. מדוע במשך 3 שנים לא רשמת הערת אזהרה –ת. טעות
ש.מתי אתה מתכוון לרשום -ת.אני אטפל בכך
ש.אתה מתכוון בנוסף להערת אזהרה גם לרשום בטאבו ללא חיוב נוסף שכן כבר שילמנו שכר טרחה
ואגרות רישום-ת .צריך לחשוב על כך רוב הסיכויים שלא .
ש.בחוזה נרשם שסכום מסוים יישאר בנאמנות עד להמצאת כלל המסמכים ע"י המוכר(במידה ועד יום....לא יומצא מסמך לא נרשם תאריך .)האם העברת למוכר את הכסף שבנאמנות
ת.שתיקה ש.אתה מוכן לענות ת.לא
הערה- החשד להעברת כספי הנאמנות למוכר א -בגין השתיקה ב-כשביקשתי דחייה של מספר ימים
בתשלום שהייתי אמורה לשלם תגובתו הייתה אלימה מילולית לכן קשה לי להאמין ש3 שנים
מחזיקים לו סכום נכבד של כספים שהיה זקוק להם נואשות שכן בנה בית פרטי.
מעבר למחדל של אי רישום השהייה של אבא בבית אבות בסכנה בהיעדר עזרה במימון של הרווחה בשל אי רישום הערת אזהרה.
לתשובתך אודה
בתודה מראש lee
בס"ד
היי אסף
זקוקה לעצתך \עזרתך בדחיפות
בשנת 2010 הורי רכשו דירה .העו"ד יצג את שני הצדדים.
סוכם כי ירשם הערת אזהרה בטאבו או בחברה המשכנת(מדובר על בניין ישן שטרם נרשם כבית משותף ורישום על שם הדיירים בטאבו)אותו עו"ד שערך את החוזה מכירה מטפל ברישום בטאבו לכלל הדיירים)וזאת הסיבה שבחרנו בו.
לפני זמן מה נדרשנו ע"י מוסד כלשהו לרשום הערת אזהרה על חלקו של אבי בדירה עקב מצבו הבריאותי מתגורר בבית אבות ונדרש סיוע של משרד הרווחה במימון.
כל פניותיי לעו"ד נתקלו בתשובות סתמיות שעוררו בי חשד הוצאתי מטאבו ישיר נסח
ומתברר שהורי כלל לא רשומים(המוכר רשום שם ויש לטובתו הערת אזהרה)
עוד התברר לי ע"י וועד הבית שאחראי לרישום המשותף כי בנוסף לעו"ד המדובר הצטרף עוד עו"ד
והם מטפלים בטאבו בשותפות ועלי לשלם עוד סכום נכבד בגין עלות הרישום.
שאלות ששאלתי את עו"ד-ש.(שאלה)-ת.(תשובה)
ש. מדוע במשך 3 שנים לא רשמת הערת אזהרה –ת. טעות
ש.מתי אתה מתכוון לרשום -ת.אני אטפל בכך
ש.אתה מתכוון בנוסף להערת אזהרה גם לרשום בטאבו ללא חיוב נוסף שכן כבר שילמנו שכר טרחה
ואגרות רישום-ת .צריך לחשוב על כך רוב הסיכויים שלא .
ש.בחוזה נרשם שסכום מסוים יישאר בנאמנות עד להמצאת כלל המסמכים ע"י המוכר(במידה ועד יום....לא יומצא מסמך לא נרשם תאריך .)האם העברת למוכר את הכסף שבנאמנות
ת.שתיקה ש.אתה מוכן לענות ת.לא
הערה- החשד להעברת כספי הנאמנות למוכר א -בגין השתיקה ב-כשביקשתי דחייה של מספר ימים
בתשלום שהייתי אמורה לשלם תגובתו הייתה אלימה מילולית לכן קשה לי להאמין ש3 שנים
מחזיקים לו סכום נכבד של כספים שהיה זקוק להם נואשות שכן בנה בית פרטי.
מעבר למחדל של אי רישום השהייה של אבא בבית אבות בסכנה בהיעדר עזרה במימון של הרווחה בשל אי רישום הערת אזהרה.
לתשובתך אודה
בתודה מראש lee
