האם זה כדאי...

[הוצאה מוכרת]

האם זה כדאי...

בבעלותי דירת 3 חדרים בשווי 130.000 $ (לא ממושכנת) אני משכיר אותה ב 500 $ לחודש ,מוסיף 230 $ ושוכר דירה בה אני גר (730$) יש לי מחשבה לקחת משכנתא 100% ולקנות דירה נוספת בה אגור ( בערך 180.000 $) וכך כמחצית מהמשכנתא אחזיר דרך שכר הדירה שאקבל מהדירה שיש לי ומחצית אשלם מכיסי.( היתרון שאני רואה בעיסקה זה שבבעלותי 2 דירות וסוף סוף אגור בדירה שלי) נחזור לשאלה האם זה כדאי כלכלית?

 

[איריסרו]

כמה יצא לך לשלם בחודש משכנתא

כמה תשלם ריבית על הכסף שתיקח מהבנק? תענה על זה ואז תדע אם זה משתלם. והעיצה שלי תשתחרר מהמחשבה שיש יתרון לקחת משכנתא ולהשקיע את כספך בקירות זה רק עניין של תרבות בארץ שלנו וממש לא מוצדק. בהצלחה

 

[אלוני.]

כדאי ?

ההחזר יהיה כ 1200$ בחודש ל 20 שנה, מכאן רק אתה יודע את החשבון , ז"א תצטרך להוסיף מכיסך כ 700$ לחודש. שים לב שבעלות על שתי דירות מכניסה אותך לקטגוריה מסויימת בעת המכירה שראוי שתתייעץ עם איש מקצוע. בהצלחה

 

[אוכל המסורים]

אלוני

האם תוכל להסביר למה אתה מתכוון שאם בבעלותך 2 דירות אתה ניכנס לקטגורייה אחרת? למה הכוונה? האם ההתייחסות אלינו שונה בזמן קנייה \ מכירה או לקיחת משכנתא? ולאיזה איש מקצוע אתה מתכוון שכדי להתיעץ איתו?