האם כדאי להגדיל את רכיב הפריים במשכנתא?

[saroman]

יש לי משכנתא כבר 10 שנים, 60% קל"צ (3.6% ריבית), שליש פריים מינוס 0.9 והשאר ריבית. האם כדאי למחזר לאור הגדלת רכיב הפריים?

 

[82little]

כמה שנים נותרו? מה גובה עמלת ההיוון בקלצ?
האם תוכלו לעמוד בשינויי ריבית בעתיד?
צפויה גם הפחתה בעמלת ההיוון כי חלפו יותר מ 8 שנים...
כדאי לקצר הקלצ וכך להפחית עוד את הריבית ...
להישאר אם ניתן עם אותו החזר חודשי.ולדעתי האישית בכללי כדאי לעלות במרכיב הפריים.
בהצלחה

 

[saroman]

לקל"צ נותרו 6 שנים, לפריים 10.
נוכל לעמוד בשינוי ריבית.

 

[82little]

כן.. אז כדאי להמתין לאישור שניתן אכן להגדיל את מרכיב הפריים ולבדוק את אפשרות המיחזור.

מה שיעור עמלת ההיוון על הקלצ?.

זה אמור לרדת אם יאשרו הנחה נוספת על פרעון שנעשה אחרי 8 שנים.
בכל מקרה נראה שתהיה כדאיות למיחזור הקלצ...

בהצלחה