האם לקנות את החצי של גיסי כי אין מס?

[דרור9000]

האם לקנות את החצי של גיסי כי אין מס?

בן זוגי ירש עם אחיו דירה של 90 מ"ר בתל אביב. אחיו הציע לו לקנות את החצי שלו בדירה. חבר שלנו טוען שכדאי לו לעשות כי על דירה מירושה אין מס. האם זה נימוק הגיוני. נצטרך להוסיף כסף(שיש לנו) אבל הדירה ששווה כנראה מעל ל3500000 נותנת שכר דירה של 7000.
מה אתם חושבים?

 

[עורכת דין חן סרי]

התנאים לפטור ממס שבח בדירת ירושה

המכירה היא של דירת מגורים מזכה שקיבל המוכר בירושה, ובלבד שהתקיימו כל אלה:
(א) המוכר הוא בן זוגו של המוריש, או צאצא של המוריש, או בן זוגו של צאצא של המוריש;
(ב) לפני פטירתו היה המוריש בעלה של דירת מגורים אחת בלבד;
(ג) אילו היה המוריש עדיין בחיים ומוכר את דירת המגורים, היה פטור ממס בשל המכירה.

 

[עורכת דין חן סרי]

ככל שמדובר במכר יש מס רכישה

ככל שיש בעזבון כספים או נכסים נוספים, כדאי לשקול הסכם חלוקת עזבון שיתכן שיחסוך תשלום מס רכישה.
&nbsp
כדאי להיוועץ פרטנית.

 

[דרור9000]

תודה רבה