האם מותר לבעל נכס לפנות מטרד לכאורה ללא צו?
שלום רב, אני שוכר יחידת דיור שנמצאת בקומה העליונה של בית פרטי. בקומת הקרקע גר בעל הנכס. אל דירתי יש גרם מדרגות שמשמש אותי בלבד. לביתו של בעל הנכס יש שתי כניסות אחרות ולא דרך גרם המדרגות. במשך שנתיים אוכסנו בגרם המדרגות אופניים של ילדי ומספר חפצים נוספים שלנו שנוח לנו שיהיו למטה ומחוץ לדירה. לאחרונה דרש בעל הנכס שאפנה מהמדרגות את חפצי והגדירם כמטרד ליחיד לפי סעיף 44 לחוק הנזיקים. אנחנו מצידנו סרבנו מכיוון שלטעמנו המדרגות הן חלק מהמושכר ובנוסף הפריטים לא הפריעו ולא היוו מטרד. בתגובה, החרים בעל הנכס את החפצים, תוך כדי פריצת מנעול שקשר את האופניים למעקה. בתגובה הגשנו תלונה למשטרה על גניבה. שאלותיי כדלקמן: 1) האם לבעל הנכס יש איזושהיא זכות לפנות את הדברים ללא צו או פסיקה של בית משפט? 2) האם עורך דינו של בעל הנכס שהנחה אותו לבצע פעולה זו (ואף שם זאת על הכתב, ברב טיפשותו) עבר איזושהי עבירה בעצם הנחייתו למרשו לבצע דבר עבירה ומה עליי לעשות בנדון? תודה וחג שמח
שלום רב, אני שוכר יחידת דיור שנמצאת בקומה העליונה של בית פרטי. בקומת הקרקע גר בעל הנכס. אל דירתי יש גרם מדרגות שמשמש אותי בלבד. לביתו של בעל הנכס יש שתי כניסות אחרות ולא דרך גרם המדרגות. במשך שנתיים אוכסנו בגרם המדרגות אופניים של ילדי ומספר חפצים נוספים שלנו שנוח לנו שיהיו למטה ומחוץ לדירה. לאחרונה דרש בעל הנכס שאפנה מהמדרגות את חפצי והגדירם כמטרד ליחיד לפי סעיף 44 לחוק הנזיקים. אנחנו מצידנו סרבנו מכיוון שלטעמנו המדרגות הן חלק מהמושכר ובנוסף הפריטים לא הפריעו ולא היוו מטרד. בתגובה, החרים בעל הנכס את החפצים, תוך כדי פריצת מנעול שקשר את האופניים למעקה. בתגובה הגשנו תלונה למשטרה על גניבה. שאלותיי כדלקמן: 1) האם לבעל הנכס יש איזושהיא זכות לפנות את הדברים ללא צו או פסיקה של בית משפט? 2) האם עורך דינו של בעל הנכס שהנחה אותו לבצע פעולה זו (ואף שם זאת על הכתב, ברב טיפשותו) עבר איזושהי עבירה בעצם הנחייתו למרשו לבצע דבר עבירה ומה עליי לעשות בנדון? תודה וחג שמח