חוק המתווכים הוא חוק קוגנטיבי שאמור להגן על הלקוח.
"חוק המתווכים" מחייב החתמת הלקוח על מסמך בחתימתו [הזמנה למתן שירותי תיווך] שאחרת המתווך אינו זכאי לדמי תיווך גם אם יוגדר בדין כ"גורם יעיל" בהסתיים המו"מ ובחתימה על הסכם מחייב. [הסכם המכר/זכרון דברים]
לגבי המילה "
שמעת" ...ממי שמעת ?
האם לדעתך מדובר על מידע מוסמך ? או סתם "ספקולציה".
אגב...תמיד שמורה למוכר ההזדמנות לשלוח את המתווך הלא קרוא מביתו יחד עם הרוכש, לכן במידה והניח למתווך להציג את ביתו לפני הרוכש הפוטנציאלי חשוב לדעת אלו הסכמות נאמרו בסיטואציה הזו.
3 התנאים לקבלת דמי תיווך ממי מהצדדים בעסקת התיווך :
1. המתווך היה בעל רישיון תיווך במועד פעילותו הנוכחית.
2. הלקוח חתם על הזמנה כדין על פי "פורמט" מחייב שנקבע ע"י שר המשפטים.
3. המתווך היה "גורם יעיל" שהביא את הצדדים לידי חתימה על הסכם מחייב.
חוק המתווכים [ראה סעיף 14 לחוק] -
https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/299_001.htm
ראה פרשנות לחוק המתווכים :
http://landtax.co.il/books/nihul-nadlan/25.pdf
אני כמובן מקווה שהמתווך לא הגיע אליך עם אקדח טעון לדרוש את שכרו.
=========================================================================
פרל דוד, סלולרי - 052-8964914
