האם ניתן לבצע גרירת משכנתא ללא תשלום חודשי ?
שלום,
אני מחזיק במשכנתא שנלקחה לפני כארבע שנים בתנאים מאד מאד טובים.
מכרתי את הבית שלי, כאשר יש רווח משמעותי מעבר ליתרת המשכנתא.
השלב הבא, הוא בניית בית על מגרש שרכשתי, כלומר התחלת הבנייה תחל במקרה הטוב בעוד כשנה שנתיים, עד אז אני משלם תשלום דמי שכירות במקום בו אני אמור לבנות את הבית.
כעת נאמר לי ע"י הבנק בו מתנהלת המשכנתא, כי כספי המכירה, במידה ואני רוצה לשמור ולגרור את המשכנתא, יועברו לפיקדון אצלם + 10% נוספים, אבל בד ובד, עלי להמשיך לשלם את תשלומי המשכנתא החודשיים.
כעת נוצר מצב בו אני משלם פעמיים, משכנתא + שכירות וזה די קשה לי מבחינת כלכלית למשך תקופה כה ארוכה.
השאלה שלי,
האם למרות שהכסף מובטח אצל הבנק (סכום די גדול) וצובר בעצם ריביות עבורם, האם יש דרך חריגה כזו או אחרת, בה אוכל להקפיא עד לבניית הבית את התשלומים החודשיים של המשכנתא ?
לעת עתה תשובת הבנק - הינה שלילית וכי אהיה חייב לשלם.
אשמח לעזרתכם. תודה.
שלום,
אני מחזיק במשכנתא שנלקחה לפני כארבע שנים בתנאים מאד מאד טובים.
מכרתי את הבית שלי, כאשר יש רווח משמעותי מעבר ליתרת המשכנתא.
השלב הבא, הוא בניית בית על מגרש שרכשתי, כלומר התחלת הבנייה תחל במקרה הטוב בעוד כשנה שנתיים, עד אז אני משלם תשלום דמי שכירות במקום בו אני אמור לבנות את הבית.
כעת נאמר לי ע"י הבנק בו מתנהלת המשכנתא, כי כספי המכירה, במידה ואני רוצה לשמור ולגרור את המשכנתא, יועברו לפיקדון אצלם + 10% נוספים, אבל בד ובד, עלי להמשיך לשלם את תשלומי המשכנתא החודשיים.
כעת נוצר מצב בו אני משלם פעמיים, משכנתא + שכירות וזה די קשה לי מבחינת כלכלית למשך תקופה כה ארוכה.
השאלה שלי,
האם למרות שהכסף מובטח אצל הבנק (סכום די גדול) וצובר בעצם ריביות עבורם, האם יש דרך חריגה כזו או אחרת, בה אוכל להקפיא עד לבניית הבית את התשלומים החודשיים של המשכנתא ?
לעת עתה תשובת הבנק - הינה שלילית וכי אהיה חייב לשלם.
אשמח לעזרתכם. תודה.