האם ניתן להשאיר לעצמי חדר אישי, מתוך הדירה שמושכרת לדיירים?

[עורכת דין חן סרי]

לא בטוח שמדובר בפיצול

המבחן המרכזי לפיצול דירה הוא קיומו של מטבח בכל יחידה מפוצלת, גם אם היחידה היא חדר לימוד.
בהתאם לפסיקה, אם בדירה מטבח אחד בלבד אך בכל חדר מצויים מיקרוגל, תנור, קומקום חשמלי וכיור – הרי שיש כאן פיצול.

 

[יאיון11]

קיים מיטבח אחד בדירה המושכרת, , ,

ראשית תודה רבה על ההתייחסות, , , להבהרה ולחידוד השאלה, האם זה חוקי להשאיר ברשותי את החדר לימוד עם הכניסה הניפרדת, כאשר יש מיטבח אחד, שנימצא בדירה להשכרה, ואילו בחדר האישי אין מיטבח נוסף, אבל יש מיקלחון עם שירותים צמודים,

 

[יאיון11]

האם ניתן להשאיר לעצמי חדר אישי, מתוך הדירה שמושכרת לדיירים?

אני מעוניין להשכיר דירת מגורים, הדירה כוללת 4 חדרים, ואני מעוניין להשאיר לעצמי חדר, על ידי הקמה של מיסדרון בכניסה, כאשר מהמיסדרון תהיה כניסה ימינה אל החדר האישי, או שמאלה אל דירת המגורים המושכרת, אינני מתגורר בחדר, ויש לי מקום מגורים משלי, השאלה היא, האם יש משהו לא חוקי, אם אני משאיר לי חדר לימוד אישי, בתוך דירת המגורים המושכרת? כאשר אני מגיע רק בשעות היום לשבת שם ? תודה לכל התייחסות.