האם ריאלי
שלום תמהיל עליו חשבתי ורציתי לשאול אם הריביות עליהן חשבתי ראליות.
במידה וכן האם מהתשלום הראשון אחוז מסוים יוכל ללכת לטובת הקרן?
ושאלה אחרונה אם עקב הערכת שמאי אהיה ב 60אחוזי מימון ולא 59 כמה זה ישנה את הריביות?
המשכנתא הנחוצה היא בין 1030000 לבין 1060000 שח. ותהווה בין 59 אחוזי מימון ל 61 אחוזי מימון. שוב הכל במידה והערכת שמאי תהיה לפי הציפיות. מדובר במחיר למשתכן ושווי הדירה בפועל 1421000.
התמהיל עליו חשבתי סה"כ 5 מסלולים:
מסלול 1- משתנה כל 5 צמודה ל 15 שנה בסכום של 160K. ריבית של 3.5 אחוז. מסלול זה יפרע במלואו לאחר 5 שנים.
מסלול 2- קלצ ל 16 שנים 150K ריבית 3.8 אחוזים.
מסלול 3- פריים מינוס 0.6 סכום של 339K ל 30 שנים.
מסלול 4- 230K משתנה לא צמודה ל 30 שנים ריבית 3.7.
מסלול 5- מסלול קלצ שני על 150K ל 18 שנים ריבית 3.9.
האם ראלי לצפות לכאלה ריביות אם לא אשמח ותתקנו אותי בריביות.
שלום תמהיל עליו חשבתי ורציתי לשאול אם הריביות עליהן חשבתי ראליות.
במידה וכן האם מהתשלום הראשון אחוז מסוים יוכל ללכת לטובת הקרן?
ושאלה אחרונה אם עקב הערכת שמאי אהיה ב 60אחוזי מימון ולא 59 כמה זה ישנה את הריביות?
המשכנתא הנחוצה היא בין 1030000 לבין 1060000 שח. ותהווה בין 59 אחוזי מימון ל 61 אחוזי מימון. שוב הכל במידה והערכת שמאי תהיה לפי הציפיות. מדובר במחיר למשתכן ושווי הדירה בפועל 1421000.
התמהיל עליו חשבתי סה"כ 5 מסלולים:
מסלול 1- משתנה כל 5 צמודה ל 15 שנה בסכום של 160K. ריבית של 3.5 אחוז. מסלול זה יפרע במלואו לאחר 5 שנים.
מסלול 2- קלצ ל 16 שנים 150K ריבית 3.8 אחוזים.
מסלול 3- פריים מינוס 0.6 סכום של 339K ל 30 שנים.
מסלול 4- 230K משתנה לא צמודה ל 30 שנים ריבית 3.7.
מסלול 5- מסלול קלצ שני על 150K ל 18 שנים ריבית 3.9.
האם ראלי לצפות לכאלה ריביות אם לא אשמח ותתקנו אותי בריביות.