הבדלים בין בניית בית פרטי לבית משותף (דו משפחתי)

[liorard]

הבדלים בין בניית בית פרטי לבית משותף (דו משפחתי)

שלום,

מה הם ההבדלים בין שני סוגי הבניות? יתרונות/חסרונות?

תודה.

 

[נמלה עוקצת]

ההבדל היחיד הוא שאין כוון אויר אחד , אבל אפשר לצמצם זאת

 

[רשר]

במגרש צר היתרון של ה"דו" הנו חסכון של שביל מיותר

תמורת הרחבת השביל שנותר,
יתכן חסכון של יסודות וקיר משותף אם התכנון והבניה תחת שיתוף מלא, אבל לרוב נוטים השכנים להפרד ככל האפשר ולבנות בנפרד מבחינת שלד שבתנאי בידוד אקוסטי (לא לבלבל עם טרמי) נכון אכן לא ישמעו אחד את השני כמו בבתי דירות

 

[Sanchez]

שווי כמובן...
שוויו של בית יחיד יהיה גבוה יותר מדו.
כמובן אם מדובר על אותו איזור.

 

[מיכל תכנון נוף]

ניצול מגרש יותר טוב

בהחלט אפשר לקבל 4 כיווני אויר גם בדומ"ש.
בבניה נכונה, מקבלים פרטיות יותר(!) טובה יחסית לשכן קרוב בבית נפרד.
הכל תלוי במבנה המגרש ובאיכות הבניה.
&nbsp
יש הבדל עצום בין דומ"ש על אותו מפלס שמחובר בצלע הארוכה,
לבין דומש" שמחובר בצלע הקצרה ונמצא במפלס שונה (למשל 160 ס"מ הפרש בין 00 של שני הבתים).
&nbsp
חסרון עצום יש כאשר נוצר שעטנז צורם מ 2 מבנים בסגנונות וחומרים שונים שמוצמדים יחד.
אבל אם המתכנן הוא אותו אדריכל, ומתפשרים על דברים כמו גוון רעפים וסגנון מעקות, אז יוצרים משהו הרבה יותר טוב והרמוני.