הגדלת משכנתא על דירה קיימת

[rango5]

הגדלת משכנתא על דירה קיימת

יש לי דירה בשווי 2 מליון שח עם יתרת משכנתא על סך 500 אשח.
מעוניין להגדיל את המשכנתא בכ 500 אשח (סהכ מליון), לצורך רכישת דירה נוספת בעלות של עד 1 משח. האם אצטרך להביא הון עצמי לטובת רכישת הדירה, מעבר לאשראי שאקבל מהגדלת המשכנתא על הדירה הראשונה ושעבוד גם של הדירה החדשה?
תודה למגיבים

 

[00 רואה חשבון 00]

חבר.. אתה הוזה..

1. שמאי יעריך את הדירה ב-1.8, ולכן תוכל להגדיל בכ-400 ש"ח מקסימום.
2. הריבית שתשלם על הגדלת משכנתא תהיה גבוהה. שכ"ד לא יכסה ותצטרך להוציא כל חודש סכום לא קטן למשכנתאות.
3. תצטרך הון עצמי נוסף (100 אלף) למס רכישה וסידור הדירה.
4. שכחת שיש לך היום כבר חוב של 500 אלף ?
&nbsp
בקיצור, רד מהעץ.