הוספת חדר על גג הדירה מלמטה
שלום, אוודה לעזרה עבור חברה.
בניה של פעם, דירת גן למטה ודירה מעל. השכן מעל רוצה להרחיב את דירתו על חשבון הגג הקיים, על חלק ממנו (ולא מעבר לו).
מניחה שיש להוציא נסח טאבו ולבדוק בדיוק את הזכויות בעירייה/בועדה המקומית. אך כיצד זה עובד בפועל? אם מדובר בשטח משותף האם השכן מעל צריך לשלם עבור הבניה לדירה שמתחת? כיצד קובעים את הסכום שעליו לשלם לדירת הגן?האם מומלץ לעשות הסכם שיבטא תשלום זה תמורת אותה בניה ספציפית? האם משהו מזה יכול להיחשב עסקה במקרקעין (מבחינת הדירה למטה ובאם מדובר בשטח משותף ולא בזכויות בניה שבבעלות דירת הגן)?
אודה לתשובות/רקע, כדי לדעת כיצד להתקדם.
תודה מראש
שלום, אוודה לעזרה עבור חברה.
בניה של פעם, דירת גן למטה ודירה מעל. השכן מעל רוצה להרחיב את דירתו על חשבון הגג הקיים, על חלק ממנו (ולא מעבר לו).
מניחה שיש להוציא נסח טאבו ולבדוק בדיוק את הזכויות בעירייה/בועדה המקומית. אך כיצד זה עובד בפועל? אם מדובר בשטח משותף האם השכן מעל צריך לשלם עבור הבניה לדירה שמתחת? כיצד קובעים את הסכום שעליו לשלם לדירת הגן?האם מומלץ לעשות הסכם שיבטא תשלום זה תמורת אותה בניה ספציפית? האם משהו מזה יכול להיחשב עסקה במקרקעין (מבחינת הדירה למטה ובאם מדובר בשטח משותף ולא בזכויות בניה שבבעלות דירת הגן)?
אודה לתשובות/רקע, כדי לדעת כיצד להתקדם.
תודה מראש