הוספת מרפסת

[אגמצו1]

שלום, אשמח להתייעץ.
בבניין משותף של 7 קומות (עליונה פנטהאוז) , חלק מהדיירים מעוניינים בהוספת מרפסת.
אך ניתן לבנות מרפסות רק בצד מסוים. כך שרק 6 דירות יכולות לבנות.
קומה 6 אינה מעוניינת , אך ללא התנגדות.
קומה4 אינו מעוניין ואינו מתנגד.
אני בקומה ראשונה ואעדיף שלא יבנו.
האם 75% הסכמה כולל את כל דיירי הבניין גם בדירות שלמעשה לא יבנו מרפסות ? או ש- 75% מתייחס רק לדירות (6 דירות )שלהן יש בכלל אופציה לבנות מרפסת?
למה שדייר שאינו מושפע יהייה חלק מ- 75%?
אם למישהו במצב הזה יש תובנות? אם למשל אחליט לסרב זה לא יעזור לי אם ה- 75% כולל את כל דיירי הבניין .
כל עצה תתקבל בברכה.

 

[ron280]

תראה פה מתחילה הבעיה הגדולה
אני למשל גר בצפון והיה פה מהנדס וועדה שאמר דבר כזה
בניין מגורים 8 דיירים או 11 דיירים, אחד לא רוצה לבנות אף אחד לא בונה ולמה ?
אותו מהנדס נשען על למעשה על חוק העזר העירוני של העיר ואומר דבר כזה אם אחד לא יבנה איך אני בעצם ישמור על החזות של העיר ועל החזות של השכונה ועל החזות של בלוק?
מצד שני יש גם אנשים שלא יכולים לבנות, אין כסף, פנסיונרים, לא צריכים, בודדים, חד הוריים
הדילמה פה היא קשה מורכבת ומסובכת
לכן מה שאני מציע לך בשלב הראשוני זה לאסוף את כל מי שרוצה ולשכור שירותים של משרד אדריכלים שהם למעשה יעשו את העבודה
גם ייעוץ ופגישה כדי לדעת מה מותר ומה אסור יעלה לכם בקטן ויתן לך אינדקציה טובה לאן פניכם מועדות