הוספת מרפסת

[אגמצו1]

שלום, אשמח להתייעץ.
בבניין משותף של 7 קומות (עליונה פנטהאוז) , חלק מהדיירים מעוניינים בהוספת מרפסת.
אך ניתן לבנות מרפסות רק בצד מסוים. כך שרק 6 דירות יכולות לבנות.
2 מהקומות אינן מעוניינות , אבל לא יעלו התנגדות.
אני בקומה ראשונה ואעדיף שלא יבנו. השאלה אם יעזור לי שאתנגד?
הבנתי שנדרשת 75% הסכמה.
האם 75% הסכמה כולל את כל דיירי הבניין גם בדירות שלמעשה לא יבנו מרפסות ? או ש- 75% מתייחס רק לדירות (6 דירות )שלהן יש בכלל אופציה לבנות מרפסת?
למה שדייר שאינו מושפע יהייה חלק מ- 75%?
אם למשל אחליט לסרב זה לא יעזור לי אם ה- 75% כולל את כל דיירי הבניין .
כל עצה תתקבל בברכה.

 

[shila777]

לפחות בחיפה-אין צורך בהסכמת הדיירים לבניית מרפסות.הכוונה מרפסת עד גודל 12 מ"ר.אם איני טועה,בגודל.
יש לבדוק מהן תקנות העיריה במקום בו אתה גר.

 

[הטכנאי קרמר]

אצלנו בבלוק רצו ליבנות מירפסות בחיפה . לא שאלו את הדיירים רשות . רק העיריה שלחה מהנדס שיאשר את הבנייה מבחינת טכנית .
בסוף לא בנו . רק ביגלל העליות הגבוהות . כ80 אלף ש"ח לדירה . אני לא רציתי ליבנות מירפסת . כ25 דיירים נירשמו שרצו .
כאשר רוצים ליבנות משהוא משותף לכול הבלוק . עושים הצבע של 60% . פו משלמם רק היחיד עבור המירפסת