החזר חלק במשתכנתא

[hds2]

החזר חלק במשתכנתא

שלום,
רציתי להתייעץ האם כדאי להחזיר חלק של 40K מהמשכנתא.
המשכנתא שנותרה:
246K- פריים- 0.65% - החזר חודשי 870 שקל ת.סיום 2042
40K קבועה לא צמודה- 2.6%- החזר חודשי 420 שקל, ת.סיום 2026
85K- משתנה כל 5 שנים- (מחזירה בתום 5 שנים- 2020)
297K קבועה לא צמודה- 2.6%- החזר חודשי 3060 שקל ת.סיום 2026
(אין לי מושג למה החלק של הקבועה לא צמודה מופיע מפוצל, עשיתי מחזור לפני שנתיים...)
יש לנו בצד 40K, חשבתי להחזיר את הקבועה לא צמודה.
אני לא בקיאה ברביות כיום, האם נצטרך לשלם כנס?
האם בכלל כדאי להחזיר או לשים בצד למקרה חרום? (יש לנו בצד כבר 40K נוספים שאותם אנחנו שומרים לזמנים קשים)
משכורת נטו של שנינו 17K עם 2 ילדים.
מקווה שנתתי את כל האינפורמציה הדרושה.
אשמח לתשובה...
תודה,
הדס.

 

[sgf]

סילוק חלקי

תוכלי לפרוע בכל רגע נתון. מה הריבית במשתנה? יתכן ועדיף לפרוע ממסלול זה ובהמשך לפרוע את היתר וחלק מהקל"צ

 

[hds2]

אבדוק לגבי הריבית, זה לא לידי כרגע... אשמח לדעת

מדוע עדיף לפרוע חלק מהמשתנה? ההחזר החודשי במשתנה הינו בסביבות ה- 330 ש״ח ובקבועה לא צמודה זה יוצא 420 ש״ח.
תודה על התשובה.

 

[hds2]

הריבית במשתנה 1.79%

תאריך סילוק החלק 2045
המועד הקרוב לשינוי 2020, במועד זה מתכוונים לסלק.
בכל חודש משלמים 323 ש"ח
אשמח לדעת למה לדעתך עדיף לסלק את החלק הזה ולא את הקבועה?
ובמידה ואסלק את הקבועה, מהי הריבית כרגע? האם יהיהלי כנס?
תודה רבה על העזרה.

 

[hds2]

הכוונה היתה לקנס... אשמח לתשובה