החזר מוקדם של חלק ממסלולי המשכנתא
1. בגלל המגבלה על החזר שוטף של 40% מהשכר, ומשום שבפועל רוב השכר שלנו הולך לחסכונות, ניאלץ לחסוך חלק גדול מההכנסה שלנו. הבנו שברגע שיש לך בחיסכון 10% מסכום המשכנתא, אפשר להחזיר את הסכום כהחזר-מוקדם.
השאלה שלנו: האם אפשר להחליט איזה ממרכיבי המשכנתא להחזיר בהחזר מוקדם, או שזה מתחלק בהכרח על כל המסלולים? למשל, אם אחרי 6-7 הריבית במשק מתחילה לעלות--האם אפשר להחזיר את כל החלק שבריבית משתנה, ולהמשיך לשלם בתשלומים החודשיים רק את הקל"צ?
2.ואגב: האם החישוב של 40% מתייחס רק להחזרים שוטפים? איך הבנקים מתייחסים להלוואות בלון למועדי הפקיעה של קרנות השתלמות, למשל?
1. בגלל המגבלה על החזר שוטף של 40% מהשכר, ומשום שבפועל רוב השכר שלנו הולך לחסכונות, ניאלץ לחסוך חלק גדול מההכנסה שלנו. הבנו שברגע שיש לך בחיסכון 10% מסכום המשכנתא, אפשר להחזיר את הסכום כהחזר-מוקדם.
השאלה שלנו: האם אפשר להחליט איזה ממרכיבי המשכנתא להחזיר בהחזר מוקדם, או שזה מתחלק בהכרח על כל המסלולים? למשל, אם אחרי 6-7 הריבית במשק מתחילה לעלות--האם אפשר להחזיר את כל החלק שבריבית משתנה, ולהמשיך לשלם בתשלומים החודשיים רק את הקל"צ?
2.ואגב: האם החישוב של 40% מתייחס רק להחזרים שוטפים? איך הבנקים מתייחסים להלוואות בלון למועדי הפקיעה של קרנות השתלמות, למשל?