החזר מייצג ל 1.7 מיליון משכנתא

[raphgold]

החזר מייצג ל 1.7 מיליון משכנתא

שלום,
מה אמור להיות ההחזר המייצג למשכנתא של 1.7 מיליון?

מדובר על עסקה של 55% מימון, הכנסות גבוהות באיזור ה-35K נטו + כספים שצפויים להשתחרר בשנים הקרובות.

קיימת משכנתא ישנה מלפני שנתיים בגובה מיליון עם ריביות מעולות.

תודה לעונים!

 

[רפול27]

יש כלל אצבע של כ600 שח לכל 100K כמובן שכמה שיותר עדיף

 

[mulcha]

איזה אומץ צריך בשביל משכנתה של 1.7 מיליון בשיא בועה...

מקווה בשבילך שמה שכתבת על כספים שייכנסו בעתיד גם נכון וגם מתייחס למאות רבות של אלפים.
אגב גם משפחות שמרוויחות 35K נטו מתקשות להחזיר סכומים של 8-10 אלף נטו בחודש למשכנתה לאורך זמן. הם מרוויחים טוב ולכן גם חשוב להם לחיות ברמת חיים גבוהה. מר סטפק היה אומר פעם "לגור בארמון אבל ברמת חיים של דייר עמידר" - את זה אי אפשר לעשות לאורך זמן.
בכל מקרה שיהיה בהצלחה בהשקעה.

 

[raphgold]

בהחלט מסכים

לא פשוט לעמוד בכזה החזר גם לבעלי הכנסה כזאת.

מודע לסיכון.. ולאפשרות להפסד לוקח זאת בחשבון.

מה שכן מדובר באיזור מאוד מבוקש שבקלות בית כזה ניתן להשכרה ב-10 אלף

 

[Fitch]

וואו, 3.8% תשואה ברוטו שלמים?

 

[Fitch]

9K ומעלה

 

[raphgold]

אני מכוון למשהו כמו 9.8K