החלפת מפקח על הבתים

[הטכנאי קרמר]

הייתי בכמה מישפטים . של כול מיני מיקרים . אצל המפקחת . על הבנייה . והיפסדתי . אבל אני ממשיך במאבק .. האים אני יכול לבקש מהמזכירות להחליף מפקחת . ניראה לי שיש רק אחת בחיפה . או ליפתוח את התיק בבית מישפט בקריות . כאשר 2 המידיינים הם מחיפה ? ביגלל שיש רק מפקחת אחת בחיפה . ויש לה כבר דעה עלי שלילת
מה דעת המומחים

 

[moshecaspi]

לא מומחה אבל:

1. על פסק דין או החלטה של המפקחת אתה יכול לערער בזמן לבית המשפט המחוזי, והשופט יבחן את פסק הדין שלה.
2. ישנו נציב תלונות הציבור על שופטים, ולדעתי הוא מפקח גם על עבודת המפקחים. אתה יכולה לבדוק הגשת תלונה אצלו, למשל, על התנהלות המפקחת בזמן הדיון, ויכול להיות שהוא יביא בסופו של דבר להחלפתה.
3. אתה יכול להביא לכאן את פסקי הדין, ואז עו"ד כאן יוכלו גם לחוות את דעתם. אולי גם הם יסבירו לך כמו המפקחת שאתה דווקא טועה.

 

[הטכנאי קרמר]

לא הבנתה את השאלה . אני לא רוצה לערער על ההחלטה . היו לי כמה מישפטים שבהם היא פסקה לרעתי . למפקחת יש דעה עלי שאני נוכל . אני רוצה ליתבוע ועד בית . ולהגיע למפקח . שאין לו דעות קודמות עלי . אולי בישוב אחר . במיקום בחיפה . בקריות . כי בחיפה . יש רק מפקח אחד . האים ניתן ליתבוע בקריות . אצל המפקח שם . שלא מכיר אותי . או רק בחיפה . אז אני בבעייה . תודה על המענה קרמר

 

[הטכנאי קרמר]

אין פסק דין .על המיקרה . שאני רוצה ליתבוע . היא פסקה : שלם ועד בית . ואחרי זה תיתבע את ועד הבית . אבל אני רוצה ליתבוע אצל מפקח . שלא מכיר את העבר שלי .כמו שכתב בתורה . פרעו שלא הכיר את יוסף

 

[moshecaspi]

בשלב הראשוני אתה לא יכול לתבוע במקום אחר. כל מפקח יכול לבדוק את היסטוריית התביעות לך לפי מס' ת"ז, אז "לא מכיר את העבר שלי" לא כל כך קיים. כל צד וכל עו"ד "תקועים" לרוב עם שופט. זה מה יש, ועל פסקי דין ניתן לערער. אני לא עו"ד, אבל עד כמה שאני יודע, קיימת אפשרות ל"בקשה לפסילת שופט" שאותו מגישים במהלך ההליך ולא לפני שהחל, ואז כנראה תועבר למפקח אחר אם יאושר הנושא, אבל לא נראה שזה הולך להיות לך קל. תכיר את הנושא.

ראה גם משפט אחרון בתגובה כאן: https://www.lawforums.co.il/SingleMessage.aspx?MessageID=1368966 ובהצלחה עם הוכחה של דבר כזה.
אני חוזר שוב להצעתי השלישית אליך, וכותבים כאן יוכלו אולי להבהיר לך שהבעיה אולי אצלך ולא אצלה.

 

[הטכנאי קרמר]

הנה פסק הדין

 

[moshecaspi]

אני רואה רק את העמוד הראשון מהפרוטוקול. הייתי מוחק את הקובץ, ומעלה את המידע מחדש עם פרטים אישיים מוסתרים.

 

[הטכנאי קרמר]

אני רואה רק את העמוד הראשון מהפרוטוקול. הייתי מוחק את הקובץ, ומעלה את המידע מחדש עם פרטים אישיים מוסתרים.

בדף השני כתוב אני נותנת תוקף של פסק דין להסכמת הצדדים לעיל. לגבי המחיקה זה אמת. מה יש לי לפחד. אולי תפרט

 

[הטכנאי קרמר]

לפי התגובה שקישרת . היו לי בעבר ש2 שופטים פסלו עצמם מלדון בסוגיה שלי . ביגלל שעבדתי בביתם . נרד מיזה . עבור לחסוך 1000 ש"ח . לא שווה המאמץ
תודה על הניסיון לעזור

 

[moshecaspi]

לא מבין מה הבעיה שלך עם המפקחת. הגעתם להסכמה שהיא קיבלה, ובסוף קיבלת את מה שאתה רוצה שהם דמי ועד יחסיים.

 

[הטכנאי קרמר]

לא הגענו להסכמה . הייה ויכוח באולם . והיא ירדה עלי . והיא כתבה את זה בדעת עצמה . ביגלל שיש שמות. אני לא יכול להרחיב . למה לא שילמתי ועד בית . תודה לך על ניסיון לעזור

 

[moshecaspi]

אין בעד מה. רוצה להתלונן/לערער עליה? תתלונן/תערער, זכותך. אבל אתה "תקוע" איתה כמו שכולם "תקועים" פחות או יותר עם אותם שופטים, והיא לא הפוסקת האחרונה. אם תגיע לכל מפקח/שופט עם משהו כמו "אני לא חייב לשלם ועד בית", אתה כנראה תחטוף ממנו. חובות צריך לשלם על פי המצב הנתון עד לשינוי המצב, וזה מה שהיא פסקה.אין לנו את התמונה המלאה, אבל אני רואה פסק-דין, או איך שתקרא לזה, סביר, ולפני שאתה "טוען" עליה, תבדוק גם את עצמך. הוצאות לנציג הוועד קיבלת על הרף הנמוך, ודמי ועד לפי גודל הדירה גם קיבלת כפי שרצית.

 

[הטכנאי קרמר]

טוב ניספר את כול הסיפור : נכון צריך לשלם ועד בית . אני כתבתי לועד . אני רוצה ליראות את חשבון הבנק של ועד הבית . עד שאני לא רואה, אני לא משלם ועד בית . הועד מיתעקש לא להציג לי את ההתנהלות של החשבונות. מדובר רק באדם אחד של הועד . אים הייה מציג לפני את החשבונות . הייתי מיד משלם . ברור? .
בבית המישפט המפקחת . לא היתיחסה לבקשה שלי . ופסקה . את פסק הדין המצורף . אני גר בביניין 35 שנה . ובמשך השנים תמיד שולם הכול

 

[moshecaspi]

קשה לי להאמין שמפקחת לא תפסוק להציג לבעל דירה את החשבונות. זה משהו בסיסי בזכויות שלו. אולי משהו שעשית בתהליך התביעה לא היה נכון, ולכן פסקה כפי שפסקה. ברירת המחדל שלך היא שכל מה שעשית היה נכון וכחוק, אבל יכול להיות שלא פעלת משפטית נכון, ומפקחת מחויבת לפעול על פי החוק והפסיקה. אולי כדאי שבפעם הבאה במקרה כזה ובדברים שהם לא בתחום ההתמחות שלך, תתחיל בכתיבה של מה עשית, ואז תשאל אם פעלת נכון, ואם התוצאה נכונה או שלא, במקום למהר להאשים אחרים. בלי קשר, דמי ועד בית צריך לשלם עם או בלי לראות את החשבונות, וכך היא פסקה.