הטבות במשכנתא לזוג לא נשוי..?

[huberon]

הטבות במשכנתא לזוג לא נשוי..?

אני (עוד חודשיים בן 28) ובת הזוג שלי מעוניינים לרכוש דירה בת"א. כמו כן,אנו לא נשואים וככל הנראה גם לא נהייה. האם בתור "ידועים בציבור" נהנה מאותם הזכויות וההטבות שניתנות לזוגות נשואים או שעלינו להתחתן באופן פורמלי על מנת להנות מזכויות אלה? תודה מראש...

 

[motco100]

../images/Emo99.gifההטבה הכי גדולה מבחינתך ...

היא שאתה יכול לחיות עם הבחורה מבלי להינשא לה

 

[mipo]

הטבות וזכויות

ההטבה שמקבלים בקניית דירה נקראת "זכאות", והיא מחושבת ע"פ המצב המשפחתי שלך (כמה אחים יש לך), שירות צבאי וכיוב'. את ההטבה תוכל לקבל אם אתה מתחתן, או- אם אתה רווק מעל גיל שלושים. כלומר, תוכל לקבל את ההטבה עוד שנתיים.

 

[huberon]

האם הטבה זו משמעותית???

תוכל לפרט בנושא "הזכאות"?

 

[mipo]

ההטבה היא דיי משמעותית

כל אחד מקבל ע"פ מצבו האישי, כפי שכבר ציינתי. יכול לנוע בין שישים למאה אלף ש"ח, בריבית נמוכה יותר מהריבית על משכנתא רגילה, וניתן לפרוע את ההלוואה בכל זמן שהוא ללא קנס. שווה להמתין עד גיל שלושים עם הקנייה, אם המשכנתא אותה עליכם לקחת משמעותית.

 

[Lucciano]

הריבית על הזכאות

יכולה לפעמים להיות יותר גבוהה מריבית שתקבל ע"י מיקוח עם הבנק.. אם המצב האישי שלך סביר (ללא יותר מידי נק. זכאות) ואם יכולת המיקוח שלך גבוהה. לא תמיד שווה לקחת את הזכאות... אצלי בזמנו הריבית שקיבלתי על הזכאות היתה גבוהה משמעותית מריבית שהגעתי עם הבנק על המשלימה... קח בחשבון שיש משחק גם עם אחוז המשכנתה (המשלימה) מערך הדירה שהבק מאפשר לך לקחת... יכול להיות ששוה לקחת הלוואת זכאות בריבית גבוהה יותר כדי להוריד את סכום המשלימה שאתה לוקח וע"י כך גם להוריד את הריבית עליה... בכל מקרה צריך לבדוק את הנושא פרטנית...