היי שאלה בבקשה, מה נהוג מבחינת עמלות תיווך?

[פיית המשאלות25]

היי שאלה בבקשה, מה נהוג מבחינת עמלות תיווך?

המתווך מצא עבורי קונה לדירה , וגם דרכו מצאתי דירה חדשה

האם נהוג שאני צריכה לשלם 2 עמלות? גם בגין הקנייה וגם בגין המכירה? ומה נהוג מבחינת האחוזים בכל אחד מהם?

 

[הנדלניסט מהבקעה]

עמלת תיווך למכירה ורכישה בנפרד - התייחסות.

אני מופתע משאלתך.
האם הפעלת מתווך ב- 2 עסקאות נפרדות ללא חתימה על הסכמי תיווך שבהן נקבע במפורש גובה העמלה המותנית , אחד למכירה ואחד לקניה ?

באם התשובה היא כן !!! אז...המתווך הוא אדיוט גמור. שכן חוק המתווכים מחייב החתמת לקוח על הזמנת שירותי תיווך כתנאי לזכאות לדמי תיווך.

מה מקובל ? שאלה זו שואלים לפני חתימה על הסכם מחייב עם המתווך, לאחר החתימה אין כל משמעות לשאלה כאן בפורום ...מה מקובל.

 

[פיית המשאלות25]

המתווך אמר שנסגור את ענייני הכספים ברגע שנמצא נכס

וקונה
&nbsp
זה כזה בלתי רגיל? מתווכים אחרים לא עושים זאת?
&nbsp

 

[משקיע בבש]

דויד צודק, ובכל זאת.... המקובל

כעקרון העמלה המקובלת היא 2% מסכום העיסקה בתוספת מע"מ כחוק.

בנכסים שהם נכסים יקרים ועלותם גבוהה נהוג לרדת לגובה עמלה של 1-1.5% אבל זה תלוי במה שסכמו הצדדים בינהם.

את הסיכומים יש לעשות לפני תחילת העבודה והשירות ובכתב ולא לאחר מכן.

משקיע בב"ש

 

[פיית המשאלות25]

תודה רבה, עזרת לי מאוד !

 

[משקיע בנדלן]

שתי עסקאות נפרדות, שתי עמלות נפרדות

העמלה היא מה שכתוב בטופס הזמנת שירותי תיווך שחתמת עליו. סדרי גודל 2% בקניה, 1% במכירה. שניהם בתוספת מע"מ.

אם כמחווה של רצון טוב הוא יעשה לך הנחה אז מה טוב אבל זה תלוי בו. הוא לא חייב. מה שמחייב זה מה שחתמת לו.