היכן כדאי להשקיע???

[כוכבית 29]

היכן כדאי להשקיע???

לילה טוב חברים
יש ברשותי 700K הדילמה שלי היא האם להשקיע כאן או בחו"ל
אירופה/ארה"ב? דירה/חנות/משרד?
האם יש מצב שאפשר לרכוש מס' נכסים ושההכנסה מהם תהיה מעל 4000 ש"ח?
אשמח לכל תשובה/רעיון שיכוון אותי.
תודה על כל תשובה

 

[amot1]

כוכבית,

700 אל"ש זה הרבה כסף, ובקלות בהשקעה בארה"ב את יכולה לעשות מעל 4000 שקל בחודש .
בהצלחה

 

[elvinnox]

בארץ לא תגיעי לתשואה כזו

אולי אם תקני שני נכסים מסוכנים יחסית,
&nbsp
עדיף לך בחול, יש עדיין מדינות שיכולות לעלות עוד הרבה,
בארץ הסיכוי להמשך עליות כפי שהיה בשנים האחרונות יותר נמוך
&nbsp
בהצלחה
&nbsp

 

[כוכבית 29]

נכסים מסוכנים??

אתה מתכוון לאזורים כמו דימונה ערד בית שאן, לזה אתה קורא מסוכן?
&nbsp
אתה מתכוון למדינות שיכולות עוד לעלות לברלין, רומניה??
או בארה"ב??
&nbsp
תודה רבה על תגובתך

 

[amot1]

elvinox , אני חושב שפעם ראשונה אנחנו באותו שרשור

ומסכימים על משהו ..
מגניב

 

[avidosh]

איפה בחול יש סיכוי לתשואה כזאת?

 

[amot1]

סיכוי היא לא מילה נכונה

השאלה שלך יותר נכונה , איפה יש תשואות כאלו ?
&nbsp
ובארה"ב במדינות המידווסט זאתי התשואה ה"רגילה" , רק בארץ זה נשמע לכם חלום רטוב.
אף אחד לא מרים עפעף פה שמדברים על 10% גם , אמריקה מה לעשות .....
&nbsp
&nbsp

 

[aeonf]

קשקוש

10% זה ברוטו ועל הנייר, במציאות זה אולי חצי מזה.
&nbsp

 

[amot1]

חחחח עוד ישראלי שחי במציאות מדומה

תקשיב ליצן החצר תמשיך לחיות בסרט שאתה מבין משהו בתחום .... כל ישראלי ששומע מעל 10% חושב שטויות , אנשים בעולם צוחקים על המצב שלכם בארץ ואתם לא מבינים בארץ חושבים שישראל זה ה מקום, ואם שם עושים 3% זה ה"אידאל",
אז בוא אני יגיד לך, אתם לא האידאל ! שם זה מדינת היהודים ( תרתי משמע ותבין לבד ) ....
לא מנסה למכור לך כלום, אני עובד בחברה שלא מתעסקת עם ליצנים כמוך אנחנו בכלל השקעות נדלן בסיכונים הכי גבוהים במזרח אירופה ( אתה יודע איפה שעושים 20% ומעלה, אבל זה לא בשבילך זה מסחרי ) , בארה"ב עושים את זה, אתה רוצה לישון בשקט בלילה ולחשוב שכל העולם כמוך, יאללה לך על זה....

 

[aeonf]

במקרה אני דווקא אמריקאי

ואני גם משקיע בנדל"ן מסחרי בארה"ב אבל כל הכבוד על על השפה הגבוהה שלך וטיעוני האד הומינם.
לא דיברתי על מזרח אירופה דיברתי על ארה"ב.
אחזור ואומר בנדל"ן למגורים בארה"ב אין 10%, אולי "על הנייר", בטח שלא NOI.
אה, גם במסחרי לא.
&nbsp

 

[amot1]

לא מרגש אותי שאתה אמריקאי, דווקא בגלל זה אתה אולי לא יודע

רוב האמריקאים לא יודעים הרבה ( אחרת כולם היו קונים ומשכירים נכון ? זאתי הטענה של הישראלים החכמים )
אז אתה אחד מהנאיבים ובעלי הראש הקטן.....

אני גם מדבר עם ארה"ב, והייתי עוד שמרן שאמרתי 10% ( רק כי אני מכיר את התגובות הטיפשיות של אנשים בארץ לגבי זה ) ,
אחזור ואומר, בנקל עושים 10% !!!!!! אם מזיעים עושים אפילו 15%, ואלו תשואות נטוווו

תמשיך לאכול תלב בארץ

דרך אגב, שתינו יודעים שאתה לא אמריקאי ואתה לא "משקיע" בנדלן מסחרי, אבל בשביל הזרימה הלכתי איתך , הטיפשות רק זולגת מדברייך...

 

[DanT12]

+1 על האיפוק

הפורום הזה הפך ברברי ואלים ועובדה שהוא דועך משנה לשנה. יש פה אולי 3 כותבים קבועים וגם הם יעלמו.

 

[elvinnox]

לגמרי, נראה שהפורום דועך לגמרי

כבר אין כמעט דיונים, ואין עניין, חבל...
&nbsp

 

[תובנות2]

יש גם בארץ אפשרות לתשואה של 8%

בסכום הזה תוכל למצוא השקעות מדירות מפוצלות בפריפריה שיכולים להניב תשואה מדהימה של 8% ועליית ערך גבוהה.
יש לי גם הצעות קונקרטיות.

 

[בן כספר השקעות]

תשואה עד בין 10% ל- 20%

שלום.
אני מתמחה ברכישת נכסים ממכירה פומבית באנגליה, עד כ - 35% הנחה ממחיר השוק.
התשואות עד 20% לשנה , שזה גבוה במיוחד יחסית למה שיש בישראל.
יש גם דירות במעונות סטודנטים - עד כ - 15% תשואה.

הכל מסודר -יש לי פה חברה בע"מ , הנכסים נרשמים על שם הקונה בלשכת הרישום על ידי עורך דין, ויש חברת ניהול המנהלת את הנכס למשקיע הישראלי.

הנה נכסים לדוגמא מהאתר שלי -

http://bencasperinvestments.co.uk/he/נכסים-לדוגמא-2/

ניתן לפנות אליי למייל
[email protected]

 

[כוכבית 29]

עזרתם לי מאוד

חברים יקרים בהגעה להחלטות מאוד חשובות.
תודה על כל תגובה,הערה והארה.
בטח עוד אשגע אתכם כאן....

&nbsp
&nbsp