תפריט
עמוד ראשי
פורומים
פוסטים
חיפוש
מה חדש
פוסטים חדשים
פוסטים חדשים לפרופיל
פעילות אחרונה
משתמשים
משתמשים מחוברים
הודעות פרופיל חדשות
חפש בהודעות פרופיל
בלוגים
המומחים
השקעות נדל"ן בארה"ב
ייפוי כוח מתמשך , צוואות, ירושות
גישור
דיני משפחה
טיפול CBT
רפואת חניכיים שתלים דנטליים
דיני עבודה
דרכון פורטוגלי
הורים למחוננים
אדריכלות
פורום מיסים
טיפולי פוריות
שמאות מקרקעין
הסרת שיער
מכשירי שמיעה
אזרחות אוסטרית
איך לבחור עגלה לתינוק?
התחבר
הירשם
מה חדש?
חיפוש
חיפוש
חפש בכותרות בלבד
By:
פוסטים
חיפוש
תפריט
התחבר
הירשם
Install the app
Install
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
הלואה לצורך קנית בית בארה"ב
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש
בדפדפן חילופי
.
הגב לנושא
תוכן ההודעה
<blockquote data-quote="יריב פז10" data-source="post: 134349088" data-attributes="member: 3804159"><p>הלוואה</p><p></p><p>שאלה מצוינת..בנק ישראלי אינו יכול לשעבד נכס בארה"ב לכן אי אפשר לקחת משכנתא בריבית של משכנתא כנגד שיעבוד נכס.</p><p></p><p>מה שכן ניתן לעשות ועשינו את זה לא מעט פעמים זה לשעבד נכס בארץ ולקחת הלוואה (ריפייננס) אך הריבית תהיה שונה לגמרי ממשכנתא.</p><p></p><p>בדרך כלל לקוחות טובים מקבלים משכנתא בתנאים של פריים מינוס 1. כדי לקחת הלוואה לצורך רכישת נכס בארה"ב הריבית תהיה פריים פלוס 1.5 בערך כנגד שיעבוד הבית שבבעלותך. </p><p></p><p>אגב, ניתן לקחת את ההלוואה גם לתקופות ארוכות ממש כמו משכנתא.</p><p></p><p>לגבי השאלות האחרות:</p><p>1. לפי הגבלות בנק ישראל המסלול צריך להיות שליש, שליש, שליש לכן לא ניתן לקחת הלוואה שמעל שליש ממנה יהיה חשיפה לפריים או למטבע חוץ.</p><p>הלוואה בגרייס ניתן לקחת לשלוש שנים. אם אתה חושב לרכוש נכס, להחזיק אותו כמה שנים ואז למכור ברווח, הלוואה בגרייס תהיה עדיפה.</p><p></p><p>עוד תצטרך לקחת בחשבון שבגלל גילך הבנק ייתן לך הלוואה/משכנתא ויגביל אותה ל 20 שנה.</p><p></p><p>אם יש שאלות נוספות אשמח לענות</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="יריב פז10, post: 134349088, member: 3804159"] הלוואה שאלה מצוינת..בנק ישראלי אינו יכול לשעבד נכס בארה"ב לכן אי אפשר לקחת משכנתא בריבית של משכנתא כנגד שיעבוד נכס. מה שכן ניתן לעשות ועשינו את זה לא מעט פעמים זה לשעבד נכס בארץ ולקחת הלוואה (ריפייננס) אך הריבית תהיה שונה לגמרי ממשכנתא. בדרך כלל לקוחות טובים מקבלים משכנתא בתנאים של פריים מינוס 1. כדי לקחת הלוואה לצורך רכישת נכס בארה"ב הריבית תהיה פריים פלוס 1.5 בערך כנגד שיעבוד הבית שבבעלותך. אגב, ניתן לקחת את ההלוואה גם לתקופות ארוכות ממש כמו משכנתא. לגבי השאלות האחרות: 1. לפי הגבלות בנק ישראל המסלול צריך להיות שליש, שליש, שליש לכן לא ניתן לקחת הלוואה שמעל שליש ממנה יהיה חשיפה לפריים או למטבע חוץ. הלוואה בגרייס ניתן לקחת לשלוש שנים. אם אתה חושב לרכוש נכס, להחזיק אותו כמה שנים ואז למכור ברווח, הלוואה בגרייס תהיה עדיפה. עוד תצטרך לקחת בחשבון שבגלל גילך הבנק ייתן לך הלוואה/משכנתא ויגביל אותה ל 20 שנה. אם יש שאלות נוספות אשמח לענות [/QUOTE]
שם
אימות
פרסם תגובה
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
הלואה לצורך קנית בית בארה"ב
צור קשר
תקנון הפורום
מדיניות פרטיות
עזרה
עמוד ראשי
עברית (he_IL)
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd.
Forum software by XenForo
®
© 2010-2020 XenForo Ltd.
למעלה