הלוואה לכל מטרה

[gadi381]

שלום, יש לי נכס ללא משכנתא שכרגע עובר השבחה בתמ"א 38 - עיבוי. ברצוני לבצע שיפוץ נרחב בדירה, לשם כך אני זקוק למשכנתא ע"ס 300K.

שאלתי היא בכמה גבוהות הריביות שהבנקים נותנים לסוג הלוואה ביחס לריביות לדיור.

תודה לעונים

 

[82little]

ריביות במשכנתא לכל מטרה הן בטווחי ביניים בין משכנתא רגילה להלוואה רגילה.

הן יהיו גבוהות יותר ב 1 עד 2 אחוז יותר ממשכנתא לקנית נכס. . הלוואה רגילה עשויה להיות גבוהה יותר ממשכנתא לקניית נכס ב 3 עד 4 אחוז יותר.

אבל מלבד הטווחים הללו הריבית שתינתן תלויה גם בלקוח ובבטחונות ובהכנסות ובאחוזי המימון ועוד.

נכס בתוך תמא עלול להיות מכשול עבור הבנקים (?)... אולי אחרים התנסו בזה.

בכל מקרה שאל בבנקים. גם עיתוי מדוייק של השיפוץ עשוי להיות רלוונטי.
בהצלחה.