הלוואה צמודדת מדד או פריים

[udi55555]

מבצע של בנק איגוד לחברי הייטקזון

וזו הלוואה רגילה, לא משכנתא

 

[udi55555]

הלוואה צמודדת מדד או פריים

שלום רב,

מה עדיף, הלוואה תמודד מדד ב-0% ריבית או הלוואה לא צמודת מדד ב-P+0% ריבית?
לגבי פירעון מוקדם, בהלוואה צמודת מדד נראה שנצטרך לשלם "עמלת שבירה" שאני מעריך מדובר בעמלת היוון... בהלוואה צמודת פריים נשלם רק עמלת פירעון מוקדם.
אשמח לקבל חוות דעת נוספת והסבר לגבי מדוע תהיה עמלת היוון במקרה של הלוואה צמודת מדד ולא במקרה של הלוואה צמודת פריים.

תודה רבה!

 

[רימון חייט]

בהלוואה צמודת מדד 0% לא יהיה קנס שבירה - עמלת היוון

אבל הלוואה כזו לא קיימת.
הקנס נובע מהפרש בין ריבית המשכנתה לריבית השוק
במידה והאחרונה ירדה. בפריים הריבית מחושבת מחדש כל חודש
ולכן בהגדרה אין הבדל בין ריבית ההלוואה לריבית השוק.
בהצלחה,
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר משכנתה יעילה - http://bit.ly/rimonbook
תובנות בחינם לייעול המשכנתה שלכם: http://bit.ly/EffTovanot
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: http://bit.ly/EffNadlan
טלפון: 03-549-6611
&nbsp