המוסקיטר האחרון - קבל כתבה

[kobra14]

המוסקיטר האחרון - קבל כתבה

http://www.calcalist.co.il/local/articles/0,7340,L-3693169,00.html

 

[elvinnox]

מחירי הדיור לא כלולים במדד

מי שעם משכנתא צמודה חטף עליה
&nbsp
בלי קשר, כל אחד כבר מבלף בנתונים, המטרה לגרום לכאוס.
&nbsp
אי אפשר להאמין היום לאף אחד, לא לבנק ישראל ולא ללמס ובטח שלא גם לבתי השקעות.

 

[המוסקיטר האחרון]

אכן, הנתונים באמת מפחידים, ובדיוק בשביל זה אני כאן

הרי הכתבה מדברת בדיוק על מה שאני מתריע כל הזמן. שהמחירים בשמיים.
וככל שנופלים מגובה יותר גבוה, הנפילה כואבת יותר.
ובדיוק בשביל זה אני כאן.
להזהיר את האנשים.
אני הרי יודע שהמחירים עדיין לא התחילו לרדת, ואני גם כותב את זה.
אבל כל הסימנים מראים שרמת הסיכון בשוק הנדל"ן מאד מאד גבוהה, וככל שהמחירים עולים, רמת הסיכון עולה עוד קצת...
וכאשר יש כוחות כל כך חזקים במשק שמשלמים הון על מנת לשמר את המחירים הגבוהים, לא קל להלחם.
אבל המשק הישראלי כבר לא יכול לתחזקת את המחירים האלה. ככה שלא מדובר על משאלת לב, אלה על ניתוח קר של המציאות.

אגב, בנוגע לעליית המחיר הממוצע של הדיור.
הממוצע הוא נושא מורכב להסבר, אבל באופן כללי, כאשר יש עסקה אחת של 100 מיליון ש"ח בחודש, פתאום הממוצע החודשי קופץ בשלושה אחוז, למרות שבשוק לא קרה כלום.
אבל זה כבר נושא של מתמטיקה באקדמיה, וברור שמכירה של דירות היוקרה של השנים האחרונות הוא הוא אחד השקרים שהעלו את כל השוק כלפי מעלה, אבל זה כבר נושא שמרבית האנשים כאן לא יצליחו להבין אותו ולכן אני כלל לא מעלה אותו.

 

[kobra14]

דבר אחד אני מסכים לגבי חישוב ממוצע

ברור שהקצוות משפיעות בצורה הכי דרסטית
&nbsp
כמו השכר הממוצע במשק
&nbsp
&nbsp

 

[kobra14]

באיזה מסלול כדאי לשים את קרן ההשתלמות היום?

תודה
&nbsp

 

[dat nigga daz]

עליית המחירים הזו היא בזכות כחלון... צפויות עוד עליות...

זה מה שקורה שיש לך שר אוצר שמושקע בנדל"ן ....

המחירים בדרך למעלה הבטוחה לטוס...
היום פיגוע נוסף בצרפת, לאנשים כבר נמאס לחיות שם...

תתכוננו לעלייה נוספת של צרפתים ויהודי צרפת.. להם כידוע יש כסף..

המזל הוא שאנשים התפכחו היום וחוזרים לשוק בענק...
רק המוסקיטר נשאר בלי דירה...

 

[kobra14]

אבל מה "שהכי חשוב" שהיום אפשר לדבר חופשי בזכות מהפכת הסלולאר

תגור באוהל אבל תדבר חופשי....
&nbsp
&nbsp
&nbsp