המלצות להשקעה
- פותח הנושא yonia37
- פורסם בתאריך
1ניר בבגני
New member
איפה כדאי להשקיע
שלום יונתן,
הסיבה שמושכת הרבה ישראלים להשקיע בנדל"ן בחו"ל,ובצדק היא הזדמנות לתשואה גבוהה יותר מאשר בישראל.
עם זאת, מצד שני של המאזניים עומדת הנקודה של שליטה בנדל"ן המנוהל מרחוק ולא בחצר האחורית.
שאלת איפה כדאי להשקיע. ישנם כמה שיקולים לגבי הסביבה, אדגיש כך:
1) סביבה פוליטית ורגולטורית
2) סביבה מוסרית \ ערכית
3) סביבה משפטית
4) סביבה כלכלית וחברתית
5) סביבת אקלים
6) סביבה פיזית
אני יכול לנתח כך בצורה השוואתית איכות של כל 2 אזורי השקעה שונים.
אני יכול לומר לך בכללי, שלמשקיע המתחיל שעוד לא מבין אסטרטגיה חכמה היא ללכת על סביבה איכותית וסולידית. למשל כלכלה מערבית, מדינה מסודרת יציבה חזקה. ככל שיש לך יותר ידע יכולות קשרים מיומנויות אז למה לא תלך על השקעות מורכבות יותר ותנהל את הסיכונים. אבל הזכרת שאתה משקיע מתחיל אז ישנה אי הלימה בין העמדה שלך לבין אופי ההשקעה שאתה מתכון לבצע. אם לא תדע את את עצמך אתה מהמר, על כל השקעה שלך שתצליח יש לך אותה סבירות לעשות השקעה שתיכשל.
בנוסף לכך, הזכרת שימוש הנדל"ן לטובת שוק תיירות ונופש. שוב פעם, זה דורש מיומנויות וניכולות יותר מאשר שוק נדל"ן פשוט כמו השכרה או קנייה ומכירה.
אז עצתי לך, שמור את זה פשוט.
זה כנראה קורה לך כי אתה מנסה לעשות שופינג תשואה וזה הכי גבוה שראית. רק תזכור שלפני שאתה נותן את המכה, אתה צריך קודם להגן על עצמך כדי לא לחטוף מכה בעצמך. לפני שאתה מרוויח, קודם אל תפסיד.
ניר בבג'ני
מנהל פורום תפוז השקעות נדל"ן בארה"ב
שלום יונתן,
הסיבה שמושכת הרבה ישראלים להשקיע בנדל"ן בחו"ל,ובצדק היא הזדמנות לתשואה גבוהה יותר מאשר בישראל.
עם זאת, מצד שני של המאזניים עומדת הנקודה של שליטה בנדל"ן המנוהל מרחוק ולא בחצר האחורית.
שאלת איפה כדאי להשקיע. ישנם כמה שיקולים לגבי הסביבה, אדגיש כך:
1) סביבה פוליטית ורגולטורית
2) סביבה מוסרית \ ערכית
3) סביבה משפטית
4) סביבה כלכלית וחברתית
5) סביבת אקלים
6) סביבה פיזית
אני יכול לנתח כך בצורה השוואתית איכות של כל 2 אזורי השקעה שונים.
אני יכול לומר לך בכללי, שלמשקיע המתחיל שעוד לא מבין אסטרטגיה חכמה היא ללכת על סביבה איכותית וסולידית. למשל כלכלה מערבית, מדינה מסודרת יציבה חזקה. ככל שיש לך יותר ידע יכולות קשרים מיומנויות אז למה לא תלך על השקעות מורכבות יותר ותנהל את הסיכונים. אבל הזכרת שאתה משקיע מתחיל אז ישנה אי הלימה בין העמדה שלך לבין אופי ההשקעה שאתה מתכון לבצע. אם לא תדע את את עצמך אתה מהמר, על כל השקעה שלך שתצליח יש לך אותה סבירות לעשות השקעה שתיכשל.
בנוסף לכך, הזכרת שימוש הנדל"ן לטובת שוק תיירות ונופש. שוב פעם, זה דורש מיומנויות וניכולות יותר מאשר שוק נדל"ן פשוט כמו השכרה או קנייה ומכירה.
אז עצתי לך, שמור את זה פשוט.
זה כנראה קורה לך כי אתה מנסה לעשות שופינג תשואה וזה הכי גבוה שראית. רק תזכור שלפני שאתה נותן את המכה, אתה צריך קודם להגן על עצמך כדי לא לחטוף מכה בעצמך. לפני שאתה מרוויח, קודם אל תפסיד.
ניר בבג'ני
מנהל פורום תפוז השקעות נדל"ן בארה"ב
בחירת מדינה להשקעה
היי יוני,
בחירת מדינה להשקעה יש חלק משמעותי בהשקעה שלך.
על רגל אחת, מומלץ ללכת על מדינות עם כלכלות יציבות ועם מטבע יציב בחמש השנים האחרונות.
בדר"כ התשואות יהיו שם קצת יותר נמוכות, אבל מה יעזור לך תשואה של 10% במדינה שהמטבע בה קרס ב-50% ב4 שנים האחרונות?
אדי וייס
ניתוח השקעות נדל"ן בינלאומיות
היי יוני,
בחירת מדינה להשקעה יש חלק משמעותי בהשקעה שלך.
על רגל אחת, מומלץ ללכת על מדינות עם כלכלות יציבות ועם מטבע יציב בחמש השנים האחרונות.
בדר"כ התשואות יהיו שם קצת יותר נמוכות, אבל מה יעזור לך תשואה של 10% במדינה שהמטבע בה קרס ב-50% ב4 שנים האחרונות?
אדי וייס
ניתוח השקעות נדל"ן בינלאומיות
ElizabethStewart
New member
אתה צריך להציב לעצמך מטרות פיננסיות ברורות ומציאותיות, לחנך את עצמך על ניהול כספים והשקעות, ולערוך מחקר משלך, לדעתי. כמו כן, תוכל למצוא טיפים ועצות בכתובת https://www.lapresse.ca/affaires/20...nak/l-ex-chef-veut-faire-fermer-le-casino.php
מבלי לדעת את הנסיבות שלך, אף אחד לא יכול לספק לך ייעוץ פיננסי רלוונטי ומותאם אישית שיתאים לך
.
מבלי לדעת את הנסיבות שלך, אף אחד לא יכול לספק לך ייעוץ פיננסי רלוונטי ומותאם אישית שיתאים לך
.
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd. Forum software by XenForo® © 2010-2020 XenForo Ltd.