המלצות לתמהילים

[כותבלי]

המלצות לתמהילים

שלום,

אנחנו רוכשים דירה בשווי 1.465, בעלי הכנסה נטו של 20 אש"ח,
לוקחים משכנתא על 810 אש"ח
רוצים לא לשלם יותר מ6,100 ש"ח בחודש, ורוצים לקחת מסלולים ללא סיכון

בחלוקה של 1/3 פריים ו2/3 קל"צ, למה אפשר לצפות? איזו ריבית בקל"צ? מה נהוג היום בשוק?
האם אפשר לצפות לריבית של פחות מ3% על הסכום בקל"צ לאורך כ11 שנים?

תודה

 

[tomerh120]

עם שליש פריים וקלצ ל 10 שנים אתה ב 6100₪ החזר

לגבי ריביות אפשר לקבל 3% או קצת פחות וזה תלוי בכושר מיקוח שלך מול הבנקים .
תעשה סבב בין כמה בנקים, תגיד ישר זה הציע לי 3% אז תתן פחות וכולי.
יכול להיות שאם תוסיף מסלול של משתנה כל 5 צמוד ( נגיד 100 אלף) הבנקים יוכלו לשפר לך את הריבית בקלצ.