המספרים בהצעה לא מסתדרים לי

[BabaBas]

המספרים בהצעה לא מסתדרים לי

משכנתא 300,000
הכל ריבית קבועה לא צמודה
10 שנים קיבלתי 0.6 תשלום חודשי 2990 אם מכפילים יוצא 358,800
15 שנים קיבלתי 1.1 תשלום חודשי 1982 אבל אז זה יוצא 356,760, וזה אומר פחות ריבית במצטבר, וזה לא הגיוני בכלל.

מה אני מפספס פה?

 

[מאיר וידר]

חישוב מדוייק מצורף לפה

על 300K ל-10 שנים ב-0.6% תשלם 2,576 ש"ח סה"כ = 309,165 ש"ח ריבית
על 300K ל-15 שנים ב-1.1% תשלם 1,807 ש"ח סה"כ = 325,567 ש"ח ריבית

 

[BabaBas]

תודה רבה!